Казахстанские новости

ОСК против КСК (30.01.2019, 14:54), просмотров: 1586

В Мажилисе состоялось расширенное заседание фракции «Народные коммунисты», посвященное обсуждению поправок в законодательство по вопросам ЖКХ. В нем приняли участие депутаты, представители жилищных ассоциаций и неравнодушные рядовые граждане.

Как отметил модератор мероприятия, руководитель депутатской коммунистической фракции Айкын Конуров, тема ЖКХ всегда была у нас в Казахстане достаточно резонансной.

– Выяснилось, что законопроект неоднозначно воспринимается в обществе, – подчеркнул мажилисмен. – Необходимо найти консенсус. Дело в том, что проблем в сфере управления жилым фондом скопилось очень много. Они не решались довольно большой период времени. Мы собрали здесь тех, кому это все небезразлично, кто знают эти вопросы и проблемы, понимают огрехи системы и куда нам дальше двигаться. Я думаю, что наша основная задача сегодня – чтобы состоялся диалог, в результате которого можно было бы принять конкретные взвешенные решения по тем или иным вопросам.

Депутат от КНПК, член рабочей группы по данному законопроекту Галина Баймаханова перечислила ряд проблем ЖКХ, с которыми сталкивается каждый казахстанец. Это и износ инженерных сетей, и завышенные тарифы, и нечистоплотность руководителей кондоминиумов, и отсутствие контроля в существующей системе, и много других вопросов, ответа на которые в действующем законодательстве просто нет. То есть новый документ уже не просто нужен, а жизненно необходим.

Однако далеко не все считают, что поправками и дополнениями можно улучшить ситуацию. Исполнительный директор Ассоциации «Шаңырак» Мадат Нурумов заявил, что Казахстану следует не изменять действующее законодательство, а формировать абсолютно новый Жилищный кодекс. Кроме того, он раскритиковал Правительство как разработчика документа.

– Мнения экспертного сообщества в принципе разработчиками не учитывались, – подчеркнул он. – Их не слушали и не принимали во внимание. Я это хочу ответственно и официально заявить. Сейчас разработчик утверждает, что единодушно голосовали за данный проект. Я хочу сказать, что это не так.

Дискуссия также выявила массу разногласий между участниками. Так председатель РОО «РОАК», «СЗПП Общественный защитник» Виктор Сыздыков считает, что нашей стране давно пора переходить от устаревших многодомных КСК – кооперативов собственников квартир к ОСИ – объединениям собственников имущества, обслуживающим один многоквартирный дом, каждый свой. От государства для этого, по его словам, потребуются минимальные усилия, и только ОСИ, в отличие от проворовавшихся КСК, спасут нашу жилищно-коммунальную сферу.

А вот управляющий КСП «Весна» Аблайхан Таубалдин выступил категорически против такой идеи. И привел для наглядности пример в цифрах.

– По проекту мы дробим сложившиеся структуры, – объяснил он. – ОСИ состоит из собственников одного многоквартирного дома. Один ОСИ в 36 квартир, площадь которых составляет 2 022 м2, должен иметь своего председателя, бухгалтера, а также оплачивать услуги сервисных компаний и частных лиц. Это приведет к значительному увеличению тарифа обслуживаемой площади.

То есть поголовный переход к ОСИ ничего хорошего казахстанским потребителям не принесет. И если большие жилые комплексы из числа новостроек еще потянут финансовую нагрузку, то дома старого жилищного фонда, построенные еще в советские времена, уже нет.

Обоюдно выгодный вариант предложил председатель Ассоциации КСК Алматы Аркадий Рубцов – сохранить разнообразие форм управления и оставить окончательный выбор за жильцами.

– Мы считаем, что необходимо законодательно предусмотреть наличие свободы выбора формы управления общедомовым имуществом, оставив окончательный выбор за собственниками, – высказался он. – Таким образом, идея введения новой и единственной формы управления в виде объединения собственников имущества при наличии альтернативы позволит реально снизить издержки и будет способствовать развитию конкуренции в сфере профессионального обслуживания жилого фонда.

Подводя итоги заседания, Айкын Конуров напомнил, что данная встреча – не последняя. Работа по законопроекту будут вестись и далее, а значит мнения экспертов-практиков и впредь будут необходимы народным избранникам, чтобы исправить и улучшить обсуждаемые нормы.

Маргарита НИКИТИНА

Источник: Журнал "Коммунист Казахстана" 46 номер (446) декабрь,2018

Реклама на сайте	Контакты	Наши клиенты		сейчас на сайте 294 чел.
© 2006-2025 ТОО"Электронный город" Дизайн Алексенко А.

Казахстанские новости

ОСК против КСК (30.01.2019, 14:54), просмотров: 1586

Последние новости:

Комментарии:

Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?

Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.

Ещё новости

Самые читаемые:

Самые обсуждаемые:

КУРС, Обмен валют