Сейчас или позже: упадут ли цены на квартиры? Сегодня многие казахстанцы озабочены этой проблемой. В действенности антикризисной программы, уверены не все. Причиной тому мировой финансовый кризис, проблемная ипотека и прогоревшие застройщики. Корреспондент Информбюро, Евгения Сазонова, изучала состояние рынка недвижимости.
Даже специалистам сегодня трудно сказать, что происходит на рынке недвижимости Алматы. Продавцы притаились. Покупатели призадумались. Все в ожидании лучших времён.


Между тем, стоимость квадратного метра жилья за неделю в очередной раз упала почти на полтора процента.
Однако главные заинтересованные лица в этой гонке - риэлторские компании - продолжают делать «хорошую мину при плохой игре».

АЛЁНА ШАДРИНА, МЕНЕДЖЕР ОТДЕЛА ПРОДАЖ ТОО «ЮМЭКС РИЭЛТ»:
- За последние два месяца у нас повысился спрос покупательской активности. Чего бы мы не сказали о сентябре, июле, июне, августе, мае. Как сложится дальше ситуация, мы не прогнозируем, мы не эксперты и не аналитики, чтобы давать точный прогноз.
Неопределённость на рынке недвижимости и колебания цен отразилась и на банковской сфере. Финансовые институты тщательно анализируют риски, связанные с ипотечным кредитованием.
Треть банков ужесточила кредитную политику. По неофициальной информации, 13 % ипотечных займов - уже невозвратные.
К сожалению, от комментариев большинство банкиров отказываются.
Между тем, по опросу Национального банка лишь 40 процентов финансовых институтов прогнозируют увеличение спроса на ипотечное кредитование в ближайшие три месяца.

МЕРУЕРТ МАХМУТОВА, ДИРЕКТОР ЦЕНТРА АНАЛИЗА ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОБЛЕМ:
- У банков много залоговой недвижимости, но оно не соответствует уже по цене.
Пока эксперты спорят и рассуждают, цены на жильё продолжают падать. И антикризисная программа, озвученная главой кабмина, по мнению специалистов центра анализа общественных проблем – не выход из положения.
Идея с очередной раскруткой ипотеки, вновь лопнет как мыльный пузырь.
МЕРУЕРТ МАХМУТОВА, ДИРЕКТОР ЦЕНТРА АНАЛИЗА ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОБЛЕМ:
- Наш прогноз, представлен был, что цены на рынке недвижимости будут падать до конца 2009, пока не достигнут дна. Я могу сказать, что в настоящий момент эта тенденция будет иметь продолжение. Потому что эти пути решения они не являются путями решения. Существенное влияние они на рынок не окажут. Они пытаются стимулировать общественный спрос, но я думаю это ошибка.

Евгения Сазонова

• Казахстанцам сказали, когда они узнают о своих нарушениях по мобильным переводам
  Казахстанцы, которые подпадают под критерии налогового контроля за мобильны...
• Казахстанцы нашли новое недорогое направление для отдыха
  Казахстанцы все чаще ищут альтернативу заезженным курортам – без виз, с п...
• Банки скорректировали комиссии за переводы и другие услуги для физлиц
  Казахстанские банки продолжают обновлять тарифы на обслуживание карточных с...
• О новой угрозе в WhatsApp предупреждают казахстанцев
  Мессенджеры стали частью повседневной жизни: через них мы общаемся с близки...
• Ужесточить требования к китайским автомобилям попросили в Казахстане
  Депутат Мажилиса Абуталип Мутали заявил, что современные автомобили, в том ...
• Мажилис взял в работу законопроекты о госслужбе
  Депутаты Мажилиса 14 января 2026 года на пленарном заседании взяли в работу...
• Причина преступлений: жесткие ограничения на алкоголь предложили ввести в Казахстане
  Депутат Мажилиса Магеррам Магеррамов заявил, что алкоголь остаётся одной из...
• Мощные морозы до -38°С надвигаются на РК: в 11 областях объявили штормовое предупреждение
  В Астане и 11 областях Казахстана на 14 января объявили штормовое предупреж...
• TikTok назвал самых вдохновляющих педагогов страны
  Ведущая платформа для создания и просмотра коротких видео подвела итоги ...
• Серьезный инцидент произошел в небе над Казахстаном
  10 января в зоне ответственности диспетчеров Шымкента два пассажирских само...