Эксперты по недвижимости рассказали, как изменились цены и спрос на квартиры после строгого карантина и чего ждать во второй половине года, передает
Tengrinews со ссылкой на Krisha.kz. Аналитик-консультант рынка недвижимости Анна Шацкая говорит, что сейчас на рынке активно реализуются отложенные сделки и спрос, накопившиеся в период карантина.
«Провал сделок в марте составил от шести до 20 процентов, в апреле достиг 86 процентов по отношению к марту. Открытие банков и их ипотечных программ плюс подорожавшие долларовые вклады оказывают хорошую поддержку спросу. Цены на жилье пока остаются без изменения, так же как и предпочтения покупателей», — считает эксперт.
Однако, по ее словам, уже сейчас есть предпосылки к сокращению спроса и цен на рынке жилья, и худшее еще впереди.
«Подорожавшие вклады не смогут надолго обеспечить спрос на рынке жилья. Через несколько месяцев платежеспособный спрос истощится, и на фоне роста безработицы и падения доходов семей мы увидим снижение количества сделок и цен. По прогнозам МВФ (Международный валютный фонд — Прим. автора) и ЕБРР (Европейский банк реконструкции и развития — Прим. автора), безработица у нас в стране возрастет с 4,8 до 7,8 процента, а ВВП снизится на 3 процента. Рынок жилья — это часть экономики, и он просядет вместе с ней. Снижение цен может составить от 3 до 7 процентов в зависимости от сегмента», — отметила Анна Шацкая.
Эксперт считает, что востребованным останется жилье эконом- и комфорт-класса как в силу снижения доходов, так и в силу фактора роста использования удаленного труда.
Источник:
Tengrinews 
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.