Вложения
в недвижимость в Казахстане могут быть более безопасны, чем вклады,
превышающие по сумме десять миллионов тенге - гарантированный
государством уровень защиты депозитов. Такое мнение в интервью
Tengrinews.kz выразил аналитик социальной сети для инвесторов eToro в
России и СНГ Михаил Мащенко.
Как известно, в текущий момент вкладчики пытаются получить обратно средства из лишенного лицензии "Казинвестбанка". Ряд других финансовых институтов в Казахстане заявили о необходимости объединения. Помимо этого, эксперты выразили обеспокоенность сохранностью активов ЕНПФ, вложенных в азербайджанский банк.
Мащенко отметил, что для того чтобы разместить деньги в недвижимость, необходимо обладать гораздо большим капиталом, чем для банковского вклада или покупки ценных бумаг. "Тем не менее данный актив может оказаться более выгодным и менее рискованным, чем остальные: даже если банки обанкротятся и наступит серьезный кризис, то квартира вряд ли серьезно подешевеет. Несмотря на все преимущества, можно выделить один недостаток - во время финансового краха недвижимость будет продать достаточно затруднительно", - сказал он.
Эксперт пояснил, как понять, стоит ли инвестировать в недвижимость. По его словам, считается, что покупка будет приемлемой если квартира стоит в промежутке между 10- и 15-кратным размером годовой выручки от сдачи в аренду. В свою очередь, значения данного показателя ниже и выше говорят о том, что недвижимость недооценена или переоценена соответственно.
"Согласно имеющейся информации, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Алматы равна 11 607 570 тенге, тогда как средняя рента равна 91 045 тенге в месяц и 1 092 000 тенге в год: индекс рентабельности покупки равен 10.62. Данные цифры показывают, что, несмотря на высокую стоимость, покупка недвижимости в Алматы является экономически выгодной", - прокомментировал эксперт.
Tengrinews
Как это было раньше, так и сегодня, в основном для студентов, а так же для некоторых молодых семейных пар, которые еще не совсем крепко «встали на ноги» и не имею необходимое количество денег, достаточно остро встаёт вопрос – где и какое жильё снять. Спрос на любое жильё, хоть дом, квартира или даже комната особенно возрастает как правило к концу лета. Именно в этот момент происходит массовое возвращение студентов с летних каникул, которые они как правили проводят дома, поближе к своим учебным заведениям. Для них и не только специализированный ресурс
NDK.kz предлагает различные варианты подобрать подходящее по расположению и стоимости комнаты и квартиры. Кстати говоря, это касается не только обучающихся студентов, но и тех, кто уже работает, но на данный момент еще не успел накопить определённую сумму для покупки необходимой и понравившейся жилплощади.
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.