Новостройки дорожают, а вторичка дешевеет - цены на квартиры в Казахстане 2026 (09.06.2026, 18:47), просмотров: 1088
Изображение сгенерировано при помощи нейросети
 Изображение сгенерировано при помощи нейросети В Казахстане продолжают дорожать квартиры в новостройках, а "вторичка" на рынке немного дешевеет, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Бюро нацстатистики и Ассоциацию застройщиков Казахстана. Сколько стоят новые квартиры в городах Казахстана. Май 2026 Бюро национальной статистики 9 июня 2026 года опубликовало индекс цен на рынке жилья. Так, в целом по Казахстану стоимость новых квартир повысилась всего на 0,2 процента за месяц (614 019 тенге за квадратный метр), а с начала года — на 15,9 процента (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). В разбивке по городам цены на новые квартиры в мае:
- в Астане повысились на 0,3 процента за месяц и составляют 734 534 тенге за «квадрат», а за январь — май 2026 года — на 18,5 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (январь — май 2025-го);
- в Алматы за месяц ситуация не изменилась (718 362 тенге за квадратный метр), но если сравнивать с начала года, то стоимость «первички» подорожала на 19,8 процента;
- в Шымкенте аналогично: за месяц цены остались прежними (535 036 тенге за «квадрат»), а с начала года увеличились на 11,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
- в Актау рост за месяц на 0,9 процента (467 673 тенге за квадратный метр), с января 2026-го — на 9,3 процента;
- в Актобе удорожание с начала года на 19,9 процента, квадратный метр стоит 356 454 тенге;
- в Атырау — на шесть процентов по сравнению с январём — маем 2025-го, стоимость «квадрата» — 537 969 тенге;
- в Жезказгане за май стоимость повысилась на процент (473 151 тенге за квадратный метр), с начала года — на 1,2 процента;
- в Кокшетау — 0,9 процента за месяц (362 215 тенге) и на 6,2 процента с нового года;
- в Караганде — на 3,3 процента с начала 2026 года по сравнению с январём — маем 2025-го, цена квадратного метра — 414 705 тенге;
- в Конаеве удорожание на 16,2 процента с начала года, стоимость «квадрата» — 489 488 тенге;
- в Костанае — плюс 1,5 процента за май (442 622 тенге) и плюс 7,7 процента с января;
- в Кызылорде — рост на 1,2 процента за май (392 323 тенге) и на 0,7 процента с начала года;
- в Уральске цены повысились за месяц на 0,5 процента (327 013 тенге) , за пять месяцев этого года — на 9,6 процента;
- в Усть-Каменогорске рынок жилья замер — незначительное повышение на 0,2 процента с начала года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стоимость «квадрата» равна 530 773 тенге;
- в Павлодаре — рост на 1,4 процента за месяц (493 653 тенге) и на 6,1 процента за пять месяцев 2026-го;
- в Петропавловске цены стабильные — 403 222 тенге за квадратный метр;
- в Семее повышение с начала года на 3,3 процента, цена за «квадрат» — 472 920 тенге;
- в Талдыкоргане — на 5,6 за январь — май 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, квдаратный метр стоит 484 558 тенге;
- в Таразе — удорожание на 5,3 процента с начала года, стоимость «квадрата» — 410 275 тенге;
- в Туркестане — на восемь процентов с января этого года, новые квартиры стоят 387 697 тенге за квадратный метр.
Сколько стоят квартиры на вторичном рынке в городах Казахстана. Май 2026 Перепродажа квартир подешевела на 0,6 процента за месяц (626 203 тенге за «квадрат») и на 12,1 процента по сравнению с январём — маем 2025 года. В разбивке по городам цены на квартиры на вторичном рынке в мае:
- в Астане снизились на 0,4 процента за месяц и составляют 725 713 тенге за «квадрат», а за январь — май 2026 года — повысились на 10,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (январь — май 2025-го);
- в Алматы за месяц цены «упали» на 0,6 процента (742 242 тенге за квадратный метр), но если сравнивать с начала года, то стоимость «вторички» подорожала на 17,9 процента;
- в Шымкенте аналогично: за месяц цены снизились на 0,7 процента (462 896 тенге за «квадрат»), а с начала года увеличились на 7,7 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
- в Актау удешевление за месяц на 1,4 процента (354 724 тенге за квадратный метр), с января 2026-го — подорожание на 8,2 процента;
- в Актобе снижение за месяц на 2,1 процента (374 739 тенге), с начала года — увеличение на 12,7 процента;
- в Атырау — падение на 0,4 процента за месяц (511 203 тенге), с начала года — рост на 5,7 процента по сравнению с январём — маем 2025-го;
- в Жезказгане за май стоимость «упала» на 1,1 процента (380 665 тенге за квадратный метр), с начала года — «взлетела» на 1,8 процента;
- в Кокшетау — рост на девять процентов за месяц (372 622 тенге) и на 10 процентов с нового года;
- в Караганде — снижение на 2,2 процента за месяц (402 123 тенге), с начала 2026 года по сравнению с январём — маем 2025-го — рост на 3,9 процента;
- в Конаеве сокращение на 1,5 процента за месяц (447 902 тенге), с начала года — рост на 2,2 процента;
- в Костанае — минус 1,2 процента за май (432 624 тенге) и плюс 9,3 процента с января;
- в Кызылорде — рост на 0,5 процента за май (342 612 тенге) и на 7,8 процента с начала года;
- в Уральске цены повысились за месяц на 0,7 процента (393 279 тенге) , за пять месяцев этого года — на 8,2 процента;
- в Усть-Каменогорске аналогично: незначительное повышение на 0,7 процента за месяц (418 787 тенге), с начала года — на 9,9 процента;
- в Павлодаре — падение на 0,4 процента за месяц (457 223 тенге) и на 13,8 процента за пять месяцев 2026-го;
- в Петропавловске — снижение на два процента (424 761 тенге за квадратный метр), с начала года — рост на 8,9 процента;
- в Семее падение на 0,9 процента за месяц (469 580 тенге), с начала года — рост на 9,1 процента;
- в Талдыкоргане — плюс два процента за месяц (425 371 тенге), за январь — май 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — плюс 12,7 процента;
- в Таразе — удорожание на 0,1 процента за меяц (352 320 тенге), с начала года — на 5,1 процента;
- в Туркестане — снижение на 0,3 процента за месяц (382 565 тенге), с начала года — рост на 12,4 процента.
Как изменились цены на жильё в Казахстане. Данные застройщиков Согласно данным Ассоциации застройщиков Казахстана за май 2026 года:
- Средние цены за квадратный метр на первичном рынке в Астане составляют 655 344 тенге (на основе даных по 121 жилому комплексу). Рост на 14,6 процента. На «вторичке» цена в апреле была 597 538 тенге (снижение на 1,41 процента по сравнению месяцем ранее).
- В Алматы (на основе данных по 57 жилым комлексам) средняя стоимость «первички» в мае составляла 934 979 тенге за «квадрат». Рост на 27,2 процента. На вторичном рынке средняя цена в апреле — 798 950 тенге (снижение на 2,66 процента по сравнению с месяцем ранее).
- В Шымкенте на основе данных в 33 жилых комплексах средняя цена за «квадрат» на «первичке» составляет 514 981 тенге. Это снижение на 15,1 процента. На «вторичке» — 472 520 тенге (10,91 процента по срвнению с месяцем ранее).
- В Актау в новостройках жильё продавали по 521 250 тенге за «квадрат». Тоже отмечается снижение на 6,7 процента. На вторичном рынке — 403 278 тенге (снижение на 4,94 процента по сравнению с месяцем ранее).
- В Актобе самые низкие цены в топ-6 городов: «первичка» — 362 500 тенге за квадратный метр в мае и 317 280 тенге — на вторичном рынке в апреле. Эти цифры ниже, чем месяцем ранее.
- В Караганде: «первичка» — 560 929 тенге за квадратный метр в мае (без изменений); «вторичка» — 424 173 тенге за «квадрат» в апреле (повышение на 1,03 процента).
Почему дорожают квартиры в новостройках Рост цен в новостройках, судя по всему, связан в целом с удорожанием строительства. Из основных материалов в мае подорожали: — арматура — 380 000 тенге (рост на 18,75 процента); — бетон — 35 500 тенге (рост на 46,03 процента); — битум — 165 000 (рост на 6,45 процента); — цемент — 47 000 (рост на 16 процентов). Источник: Tengrinews
Последние новости:
 |
Самые читаемые:
Самые обсуждаемые:
|
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.