В Казахстане больше невозможно погашать проценты по ипотеке с помощью пенсионных накоплений. Закрывать ими теперь можно только основной долг. Как это делать правильно, читайте в материале NUR.KZ.

C 31 января в Казахстане изменили правила использования пенсионных накоплений на жилье. Раньше граждане могли вносить ежемесячные платежи по ипотеке с помощью «пенсионки», погашая основной долг и проценты, начисленные банком, но теперь так сделать не получится.

Как отмечает медиа-портал FinGramota, теперь пенсионные накопления можно направлять только на погашение основного долга по ипотечному займу. Использовать пенсионные выплаты для оплаты процентов, штрафов, пени или долгов, возникших из-за отсрочек, больше нельзя, эти суммы заемщикам придется оплачивать самостоятельно.

Данное изменение касается погашения ипотечного займа, оформленного в «Отбасы банке». При погашении ипотечных займов в других банках процесс остался неизменным.

Работает схема следующим образом: заемщик сначала оплачивает проценты и иные обязательные платежи из собственных денег, и после этого пенсионные накопления направляются исключительно на погашение основного долга.

Как это выглядит на примере жилищного займа:

— пенсионные излишки — 100 000 тенге. Эти деньги можно направить на погашение ипотеки;
— ежемесячный платеж по займу — 74 825 тенге:

1. проценты — 6 175 тенге;
2. основной долг — 65 699 тенге;

Ранее можно было погасить сразу всю сумму платежа, но теперь 6 175 тенге нужно оплатить самостоятельно, и лишь потом накоплениями закрываются 65 699 тенге. Оставшиеся 34 301 тенге дополнительно уменьшают основной долг.

Важно: при подаче заявки на использование пенсионных накоплений нужно учитывать сроки рассмотрения заявки — от этого зависит, когда средства фактически поступят и будет произведено погашение.

Если средства направляются на частичное или полное досрочное погашение ипотечного займа, процедура проходит в два этапа и может занять до 7 рабочих дней:

1. «Отбасы банк» проверяет заявление и направляет его в Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) — в течение 2 рабочих дней;
2. ЕНПФ рассматривает заявление и перечисляет деньги в банк — в течение 5 рабочих дней.

Если цель — уступка пенсионных накоплений близким родственникам, срок рассмотрения заявки составляет до 3 рабочих дней.

Прикрепление документов, подтверждающих целевое использование на улучшение жилищных условий — 20 рабочих дней. При этом отведенный срок на рассмотрение заявки — 10 рабочих дней.

Источник: NUR.KZ

• Казахстанские авиакомпании продлили отмену рейсов на Ближний Восток
  Авиакомпании группы Air Astana продлили отмену полетов в несколько городо...
• Частные детективы смогут официально работать в Казахстане
  Частные детективы в Казахстане смогут работать официально. Соответствующие ...
• Количество выходных в марте может увеличиться — министр юстиции
  В марте в Казахстане может увеличиться количество выходных дней. Об этом на...
• Купить и оформить машину за 2 часа: новые услуги на eGov.kz
  На портале электронного правительства eGov.kz и в мобильном приложении eGov...
• Скачок нефти на фоне войны: что это значит для тенге и бюджета Казахстана
  Мировые цены на нефть растут на фоне военной операции США и Израиля против ...
• «Накажем за деньги»: казахстанцам предлагают необычную услугу
  В казахстанском сегменте Telegram появилось объявление с предложением за де...
• МИД Казахстана сделал заявление о ситуации вокруг Ирана
  2 марта в МИД Казахстана сделали заявление о ситуации вокруг Ирана, передаё...
• В Казахстане закрывают педиатрические участки в поликлиниках: что изменится для детей
  В Казахстане до конца 2026 года планируют сократить педиатрические участки,...
• VK Tech запустила вторую зону доступности VK Cloud в Республике Казахстан
  Новая зона доступности VK Cloud расположена в дата-центре KazTeleport в А...