Проблемы долевого строительства докатились
до Павлодара. Жительница областного центра Наталья Перунова уже больше года судится со строительной фирмой "Мотив-Акмола". Она хочет расторгнуть договор и вернуть вложенные деньги, это порядка 5 миллионов тенге. Один процесс дольщица выиграла, а другой проиграла.


Улучшить свои жилищные условия Наталья Перунова собралась в 2007 году. В то время в Павлодаре строительная фирма "Мотив-Акмола" начала строить два высотных дома рядом с Благовещенским собором. Предполагалось, что это будет элитное жилье с видом на Иртыш. Тщательно взвесив все "за" и "против", Наталья решилась стать дольщиком. 5 июля она подписала договор с ТОО СФ "Мотив-Акмола". Согласно документу Наталья должна была вложить в строительство своей будущей квартиры (площадью 92,87 кв.м) порядка 4 миллионов тенге. Всего же жилплощадь стоила 12,5 миллионов тенге.

Для того чтобы вложить треть средств от общей стоимости, женщина оформила кредит в банке. Она заложила собственную квартиру, так как надеялась через полгода въехать в новое жилье. Ведь в договоре было четко прописано: "Сторона-1, то есть ТОО СФ "Мотив-Акмола", обязуется сдать жилой дом в эксплуатацию по акту государственной приемки в срок до 31 декабря 2007 года".

Тогда Наталья и представить себе не могла, чем для нее обернется участие в долевом строительстве. Шесть месяцев пролетели быстро. Однако отпраздновать новоселье в новой квартире не удалось. Выяснилось, что жилье на тот момент еще не было сдано в эксплуатацию.

- Позже до нас дошли слухи, будто строительством дома занимаются среднеазиатские гастарбайтеры и качество жилья оставляет желать лучшего, - рассказывает Наталья Перунова. - Более того, в первом доме из двух, которые сдала эта фирма, были жалобы по качеству работ.

Неудивительно, что после таких разговоров женщина вообще расхотела вселяться в жилой комплекс "Иртыш". Вот только расторгнуть договорные обязательства полюбовно не получилось. Перунова обратилась в суд. Казалось бы, все очень просто: строительная фирма не выполнила договорные обязательства, не сдала вовремя дом, значит - вторая сторона имеет полное право отказаться от квартиры. Меж тем судебная тяжба затянулась на многие месяцы.

По словам Натальи, сначала строительная фирма просто-напросто игнорировала повестки в суд. Потом представители ТОО СФ "Мотив-Акмола" все-таки явились на слушание дела. Правда, расторгать договор компания не спешила. Как позже будет отмечено в решении суда: "Доводы представителя ответчика о том, что нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию или несвоевременное сообщение о невозможности сдачи объекта, не являются существенными и поэтому договор не может быть расторгнут только по данному основанию, суд считает необоснованными…".

После длительных разбирательств городской суд 29 декабря прошлого года все же принял решение расторгнуть договор долевого участия между Натальей Перуновой и ТОО СФ "Мотив-Акмола".

- Судите сами, мы больше года пытались расторгнуть договор! Столько сил, денег и нервов потратили. Поэтому, когда я увидела решение суда, то вздохнула с облегчением, - говорит Наталья. - Конечно, предстоял следующий этап, также в судебном порядке взыскивать вложенные в квартиру деньги. Кроме четырех миллионов тенге, я ведь еще целый год ежемесячно выплачивала большой кредит и сейчас продолжаю платить.

Меж тем надежды Перуновой не оправдались. Строители обжаловали решение суда первой инстанции. И, стоит отметить, обжаловали успешно.
- Я не ожидала такого поворота событий, я не понимаю, как такое могло произойти, - возмущается Наталья. - Теперь мы снова пойдем по кругу.

Мы в свою очередь попытались связаться с представителями ТОО СФ "Мотив-Акмола". В Астане нам дали координаты павлодарского представительства. Наш корреспондент договорился о встрече и сообщил перечень вопросов, на которые хотелось бы услышать ответы. В частности, почему компания не желает добровольно расторгать договор?

Почему дом не был сдан в срок? И принят ли он вообще в эксплуатацию? Однако на встречу никто не пришел. Другие попытки связаться со строительной фирмой тоже ни к чему не привели…

Наталья Перунова в этом году отметит двухлетний юбилей со дня подписания договора. Только дата совсем безрадостная, впереди новые судебные тяжбы, плюс ко всему - необходимо ежемесячно погашать взятый кредит.
- Я и представить не могла, что договорные отношения с ТОО "Мотив-Акмола" повлекут такие последствия, - говорит женщина. - Где искать правды - не знаю…

автор: Джамиля Маричева

• Планируется газифицировать Павлодарскую область двумя путями
  Вопрос обеспечения газом находится в разработке два года, передает корреспо...
• В Павлодарской области построят свое водохранилище
  Разрабатывается технико-экономическое обоснование, передает корреспондент P...
• Почему затянулось строительство содового завода в Павлодаре
  Аким области рассказал и о судьбе коммунальных сетей, расположенных в специ...
• Павлодарцы смогут закупиться на новогодней ярмарке
  Посетить ее можно будет на протяжении трех дней - с 28 по 30 декабря. Также...
• Искусственный интеллект пустят разобраться с очередями в ЦОНах Павлодара
  Несмотря на возможность получить большинство государственных услуг онлайн, ...
• В Павлодарской области поднимется метель
  В регионе объявили штормовое предупреждение – оно будет действовать до вось...
• В частном секторе Павлодара выгорел вагончик
  Металлический вагончик, в котором в восемь часов вечера 26 декабря начался ...
• В Павлодаре построили макеты школ мечты
  В следующем туре конкурса ребята расскажут о любимых книгах, передает корре...
• Павлодарские спасатели минимизируют риски подтопления в 2025 году
  Сотрудники ведомства укрепляют земляные насыпи и систему отводных каналов, ...