Большинство людей стараются не брать ни у кого в долг деньги. Считают, что это "удавка на шее", которая со временем может затянуться. Но в жизни случаются разные ситуации, когда без займа никак не обойтись. И хорошо, если смогут помочь друзья или родственники. Но если понадобится крупная сумма, тогда необходимо подумать про кредит под залог квартиры или другой недвижимости. А это означает, что придется обращаться в банк или в другую солидную организацию, занимающуюся такими финансовыми вопросами.
В чем преимущества?
Например, что делать в том случае, когда нужно купить или построить коттедж? На займ под честное слово или даже при предъявлении справки с работы о заработной плате в банке или кредитной организации не поверят. Выдается ведь слишком серьезная сумма. Чтобы подстраховать себя от убытка, там могут потребовать залог в виде другой недвижимости. Это может оказаться хороший земельный участок, квартира.
У такого варианта точно имеются свои преимущества. О них необходимо сразу подумать еще до оформления сделки.
- Требования к заемщику не слишком высокие.
- Удастся сразу получить крупную сумму, а не по частям.
- За счет залога банк ничем не рискует, поэтому предоставит наиболее выгодные условия.
- Предоставляются гибкие условия получения денег.
Содержание последнего пункта необходимо немного прояснить. В первую очередь это касается предоставления длительного срока для возврата всей взятой суммы и процентов по займу. Второй важный момент - это низкая процентная ставка. Есть возможность досрочного погашения займа, если в этом будет иметься необходимость.
А как же минусы?
Только не стоит забывать о том, что такая банковская услуга имеет не только свои достоинства, но еще и некоторые недостатки. Некоторые из них вполне существенные:
- проверка документов со стороны банка, в том числе и оценка имущества;
- недвижимость в залоге нельзя будет ни продать, ни подарить, ни обменять;
- существует риск потерять свое имущество, оказавшееся в залоге.
Существуют еще некоторые нюансы, но они уже не столь существенные. Особенно в том случае, если свою квартиру клиент не собирается ни продавать, ни менять.
Если же возникнет необходимость в продаже недвижимости, которая находится под залогом, придется рассчитаться с долгом. Тогда не окажется больше никаких преград. Важно помнить и то, что такой кредит окажется сложнее рефинансировать, если в стране возникнут какие-то экономические или финансовые проблемы. Правда, этот риск сейчас не считается таким уже и важным, потому что в Казахстане длительное время наблюдается стабильность.
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.