Согласно новому законодательству, в Казахстане вводятся новые формы управления объектом кондоминиума: ОСИ (объединение собственников имущества) и простое товарищество, передает корреспондент Pavlodarnews.kz.
По информации областного управления энергетики и ЖКХ, собственники квартир и нежилых помещений обязаны выбрать одну из двух форм управления. Различие в том, что ОСИ является юридическим лицом, а простое товарищество действует на основании договора о совместной деятельности.
«Главное отличие новых форм управления от КСК заключается в том, что жильцы будут управлять только своим домом. Это позволит им накапливать средства на капитальный ремонт своего дома, мониторить поступления средств и их целевое расходование по принципу „Один дом — одно объединение — один счет“. В КСК же средства, собранные со всех домов, уходили на общий счет, что не позволяло проследить их целевое использование», — подчеркивается в сообщении ведомства.
Если раньше КСК одновременно выступало заказчиком и подрядчиком услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, то ОСИ выступит только в роли заказчика.
Таким образом, жильцы будут привлекать управляющие или сервисные организации, заключать договоры с подрядчиками, коммунальными службами, контролировать объемы и виды выполненных работ и их оплату по своему конкретному объекту кондоминиума.
При этом жители каждого дома будут открывать собственные текущий и сберегательный счета в банке и самостоятельно управлять ими. Все это позволит исключить навязывание услуг и тарифов со стороны КСК, а также обеспечит прозрачное расходование средств жителей.
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.