Городские новости

Количество этажей в домах павлодарцев повлияет на тарифы по обслуживанию (02.02.2021, 21:24), просмотров: 3480

Минимальный размер расходов определят в городском маслихате, передаёт корреспондент Pavlodarnews.kz.Павлодарцам напомнили о реформе в системе управления и содержания многоквартирных жилых домов на брифинге в региональной службе коммуникаций.

Летом 2022 года кооперативы собственников квартир, которые обслуживают городские многоэтажки, перестанут существовать. Их заменят двумя формами – простыми товариществами (ПТ) или объединением собственников имущества (ОСИ). КСК же переформируют в сферу обслуживания.

Основное отличие ОСИ от ПТ в том, что в первом случае жильцы образуют некоммерческую организацию, которая и будет управлять их домом – следить за финансами и состоянием. При этой форме выбирают председателя или нанимают стороннего управляющего, избирают совет дома на три года и ревизионную комиссию.

– Управляющий может брать несколько домов. Здесь важно, чтобы это не сказалось на качестве управления и содержания домов, иначе мы вернемся к прежним проблемам КСК. Если управляющий или компания погонятся за прибылью и возьмут, к примеру, больше пяти домов, то будет ли эта работа эффективной? Должна быть золотая середина. Мы этот вопрос поднимали, «Казцентр ЖКХ» должен принять соответствующие нормативно-правовые акты, – рассказал заместитель руководителя отдела городской жилинспекции Нурлан Рашитов.

По словам Нурлана Рашитова, основной плюс ОСИ в том, что жители сами управляют своим домом и финансовыми потоками.

Альтернатива объединению собственников имущества – простое товарищество, оно действует на основе договора о совместной деятельности. При этой форме жильцы выбирают доверенного, который будет отвечать за содержание дома. Он открывает два счёта в банке – накопительный и текущий. Простые товарищества не советуют организовывать в многоэтажках, где проживает более 20 собственников, чтобы не было проблем с бухгалтерией.

– Люди выжидают до 1 июля 2022 года, когда у нас ликвидируют КСК. Они считают, что смогут и дальше обслуживаться в КСК. Мы призываем жителей активизироваться. Закон обратной силы не имеет. Надеяться на то, что мы останемся при прежних формах управления, не стоит. Законодательством предусмотрены только две формы – ОСИ и простое товарищество, в дальнейшем только они и будут реализованы в Павлодаре, – подчеркнул Нурлан Рашитов.

Спикер добавил, что изменятся тарифы на обслуживание и содержание домов. Минимальные расчёты утвердят в городском маслихате. По его словам, бюджетную заявку на разработку тарифов уже подали, до конца первого полугодия депутаты должны ее одобрить. В маслихата учтут регион и среднюю зарплату в области, когда будут обсуждать минимальный размер расходов на управление и содержание дома.

В Павлодаре предлагают утвердить 3-4 варианта тарифов.

– Расчёты будут дифференцированы, в зависимости от этажности домов, года постройки. В общем, от состояния дома, – рассказал Нурлан Рашитов. – Однозначно, одного тарифа не будет, потому что это неправильно. Есть методика расчётов, по ним и будет выполнена работа.

По данным жилинспекции, на сейчас в городе зарегистрированы только четыре ОСИ и два простых товарищества.

Источник: pavlodarnews.kz

Реклама на сайте	Контакты	Наши клиенты		сейчас на сайте 309 чел.
© 2006-2025 ТОО"Электронный город" Дизайн Алексенко А.

Городские новости

Количество этажей в домах павлодарцев повлияет на тарифы по обслуживанию (02.02.2021, 21:24), просмотров: 3480

Последние новости:

Комментарии:

Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?

Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.

Ещё новости

Самые читаемые:

Самые обсуждаемые:

Экспресс, Обмен валют