Купить со скидкой

Узнать новости

Подать объявление

Задать вопрос

Мировые

Казахстанские

Павлодарские

От портала

Афиша

Скоро в кино

Объявления

Организации

Курсы валют

Что купить

Акции-скидки

Телефон

Организации

Валюты

Карта

Погода

Афиша

Скоро в кино

Акции

Форумы

Фотогалерея

Эксперт

Фотогалерея

Афиша

Скоро в кино

Где отдохнуть

Поэтому у нас нет оснований поднимать вопрос и обращаться в судебные органы о сносе данного здания, то есть это было бы превышением наших полномочий. Мы выявили там ряд замечаний, но они носят общий характер, по ним застройщик будет нести административную ответственность. Это все, что мы можем сделать. Тем не менее жители, которые не согласны с процессом строительства, имеют право самостоятельно обратиться в суд с иском о демонтаже здания. Только суд может принять решение о сносе или же продолжении этого строительства, — заявил журналистам Кайрат Нукенов.

Градоначальник напомнил, что земельный участок акимат предоставил частному лицу в июне 2005 года, а в 2015 году землю рядом с пятиэтажкой и расположенным на ней сквером приобрела госпожа Ботагоз Карманова. В 2018 году собственник изготовил проектно-сметную документацию на строительство кафе-бильярдной, после чего ПСД прошла экспертизу.

Когда же застройщик начал вырубать деревья рядом с жилым домом и строить там здание, жители ближайшей пятиэтажки обратились в прокуратуру. По мнению горожан, землю, которая не осваивалась с 2005 года и за которую не поступали налоги, должны были вернуть в собственность города, а не продавать частникам.

Жители жалуются, что новое трехэтажное здание высотой со старую пятиэтажку, построенное впритык к жилому дому, закрывает им естественный источник света. К тому же новые «соседи» теперь смогут наблюдать за тем, что творится в квартирах жильцов. По словам жителей пятиэтажки, к дому в случае пожара не сможет подъехать спецтехника, а из-за врезки бизнес-объекта в коммуникации зимой в квартирах может быть недогрев.

Надзорный орган вынес представление об устранении нарушений закона, после чего городской акимат подал иск в суд о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка. В ноябре 2018 года павлодарский городской суд постановил, что оснований для признания недействительным договора о купле-продаже земельного участка по адресу: Короленко, 4/1 нет. В феврале 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Павлодарской области оставила решение без изменения. Дело дошло и до Верховного суда, но в пересмотре высший судебный орган страны отказал.

Получив решение суда, застройщик вновь приступил к проекту, после чего акимат инициировал еще две проверки, одна — на соблюдение норм пожарной безопасности, другая — по выяснению нарушения норм по естественному освещению. Городское управление по ЧС выдало акт, что в этой части СНиПы не нарушены.

— Я сам лично выезжал на объект, измеряли расстояние между домом и строящимся зданием, — говорит Кайрат Нукенов. — В итоге расстояние от дома до объекта — семь метров. Согласно СНиПам должно быть 5-8 метров. На момент проведения проверки нарушений требований пожарной безопасности не было выявлено. Акт имеется. Дальнейшей жалобой жителей стало недостаточное проникновение естественного освещения. Акимат города по новой инициировал проверку. По результатам данной экспертизы, все нормы соблюдены. Подтверждающие это документы тоже есть. В общем, проверив все документы, мы убедились, что застройщик закона не нарушал.

Напомним, в минувшую субботу аким области Булат Бакауов посетил спорный объект и обещал в течение недели поставить точку в конфликте.

Ранее представитель проектной компании EGGOCOM Владимир Терешков сообщил журналистам, что в стройку по улице Короленко владелец уже вложил 150 млн тенге и останавливаться не намерен.

Проектировщик заверил, что строит не кафе-бильярдную, а бизнес-центр с площадями под офисы. При этом в случае согласия жителей обещает высадить деревья и благоустроить не только территорию вокруг своего здания, но и соседние дворы.

Автор: Светлана Воронова
Источник: pavlodarnews.kz