Сейчас в городе работают с 25 объектами незавершенного строительства и неосвоенными участками, еще пять долгостроев за последний год было обнаружено в промзоне c помощью дрона, передает корреспондент pavlodarnews.kz.

Как рассказал руководитель городского отдела архитектуры и градостроительства Назар Жумабеков, у каждого бизнесмена, забросившего стройку, свои причины.

После неосвоения участка в течение трех лет ставится вопрос о его изъятии через суд. Кроме того, в рамках закона делается все, чтобы хозяину стало невыгодно содержать долгострой: земельный налог при неосвоении становится в 10 раз больше. Плюс ко всему постоянные совместные рейды акимата и местной полицейской службы. В результате административные штрафы за нарушение благоустройства города достигают 30 МРП. Некоторые владельцы долгостроя платят их по несколько раз в год, не забывая о 10-кратном налоге на землю.

- К примеру, земельный участок площадью 1,2 гектара, расположенный на перекрестке улиц Академика Сатпаева и Ткачева, пустует с 2006 года. Хозяин планировал построить на этом месте спортивный клуб, положил фундамент, и в таком виде, с торчащими сваями, он пребывает и по сей день. В 2017 году отдел архитектуры и градостроительства изъял этот участок у собственника через суд. На сегодня участок реализован с помощью электронных торгов. Новый владелец планирует построить там жилой дом с торговым центром на первом этаже и паркингом, - рассказал главный архитектор города.

Другой случай: предприниматель приобрел в частную собственность 0,1 гектара земли, планировал возвести на ней детский развлекательный центр, положил фундамент, построил первый этаж, а потом заморозил стройку на годы.

Отдел архитектуры попытался через суд изъять долгострой, однако дело решилось в пользу предпринимателя, который уже вложил в здание немалые средства. Но содержать такой долгострой и постоянно платить за него штрафы владельцу стало невыгодно, и он продал объект. Теперь участок осваивает новый собственник. Планируется, что здесь будут тойхана, офис и отель.

- Таких случаев очень много, - говорит Назар Жумабеков. – Работаем с каждым из них отдельно. Наша цель – не отобрать у бизнеса землю, а подтолкнуть к развитию. Не можешь сам освоить – продай тому, кто сможет. Дело не только в том, что долгострои портят эстетический вид города, но и в вопросе безопасности. На стройках могут поселиться люди без определенного места жительства и сомнительные криминальные личности.
Как отмечает главный архитектор, в последний год вычислять долгострои стало гораздо легче, после того как в апреле появился дрон.

- Если жилой массив мы более или менее изучили, то промышленная зона осталась неохваченной. Есть много производственных объектов, которые простаивают, а также места, где ведутся работы без разрешительных документов. С помощью дрона и другой современной аппаратуры мы обнаружили порядка 40 объектов, пять из них уже взяли в работу и включили в список долгостроев. По остальным устанавливаем собственников.

Кроме того, сейчас мы работаем над оцифровкой карты города, строений и коммуникаций. Когда переведем все это в цифровой формат, будет намного легче, - считает Назар Жумабеков.

Светлана Воронова, фото автора
pavlodarnews.kz

• Пьяный павлодарец разъезжал по Иртышу
  Мужчину задержали во время рейда. Профилактическое мероприятие проводили со...
• Где в Павлодаре временно отключат электричество
  Запланирован ремонт подстанций, передает корреспондент Pavlodarnews.kz.
• Какие спортивные мероприятия пройдут в Павлодаре на этой неделе
  С 8 по 14 июня в областном центре состоятся соревнования по футболу, гандбо...
• От концерта Алишера Каримова до вечера рок-музыки: куда сходить павлодарцам на этой неделе
  С 8 по 14 июня на сцене Ertis Promenade пройдут спортивные тренировки и кон...
• Деньги и паспорт пропали у канадца, уснувшего на скамейке возле автовокзала в Павлодаре
  Гражданин Канады сможет вернуться домой благодаря павлодарским полицейским ...
• Два грузовика столкнулись на трассе Астана – Павлодар
  Бригаду скорой помощи вызвали 7 июня в 18:20, ДТП произошло в десяти киломе...
• Сильную жару прогнозируют в Павлодарской области на этой неделе
  Ветер юго-западный, 9-14, в некоторых районах порывы до 20-23 метров в секу...
• В Павлодаре детям дадут творить без образцов и шаблонов
  В областном художественном музее имени Нагимбека Нурмухамедова придумали,...
• В Павлодаре завершается строительство крупнейшего сортировочного центра отходов
  Ожидается, что запуск предприятия состоится в конце лета, передаёт коррес...
• Павлодарские аграрии завершили посевную кампанию в срок
  Премьер-министр РК Олжас Бектенов провёл совещание по вопросам завершения...
• В Павлодарской области открыли проктологический центр
  Отдельные патологии могут переходить в онкологические заболевания, поэтом...
• В Павлодаре выбрали самые талантливые молодые семьи региона
  Конкурс огранизовали в честь казахстанских праздников – Дня отца и Дня се...
• Полицейские и спасатели Павлодарской области объединились ради детей
  Специалисты госорганов показали основы безопасного лета в лагере «Ша&#117...