Сейчас в городе работают с 25 объектами незавершенного строительства и неосвоенными участками, еще пять долгостроев за последний год было обнаружено в промзоне c помощью дрона, передает корреспондент pavlodarnews.kz.

Как рассказал руководитель городского отдела архитектуры и градостроительства Назар Жумабеков, у каждого бизнесмена, забросившего стройку, свои причины.

После неосвоения участка в течение трех лет ставится вопрос о его изъятии через суд. Кроме того, в рамках закона делается все, чтобы хозяину стало невыгодно содержать долгострой: земельный налог при неосвоении становится в 10 раз больше. Плюс ко всему постоянные совместные рейды акимата и местной полицейской службы. В результате административные штрафы за нарушение благоустройства города достигают 30 МРП. Некоторые владельцы долгостроя платят их по несколько раз в год, не забывая о 10-кратном налоге на землю.

- К примеру, земельный участок площадью 1,2 гектара, расположенный на перекрестке улиц Академика Сатпаева и Ткачева, пустует с 2006 года. Хозяин планировал построить на этом месте спортивный клуб, положил фундамент, и в таком виде, с торчащими сваями, он пребывает и по сей день. В 2017 году отдел архитектуры и градостроительства изъял этот участок у собственника через суд. На сегодня участок реализован с помощью электронных торгов. Новый владелец планирует построить там жилой дом с торговым центром на первом этаже и паркингом, - рассказал главный архитектор города.

Другой случай: предприниматель приобрел в частную собственность 0,1 гектара земли, планировал возвести на ней детский развлекательный центр, положил фундамент, построил первый этаж, а потом заморозил стройку на годы.

Отдел архитектуры попытался через суд изъять долгострой, однако дело решилось в пользу предпринимателя, который уже вложил в здание немалые средства. Но содержать такой долгострой и постоянно платить за него штрафы владельцу стало невыгодно, и он продал объект. Теперь участок осваивает новый собственник. Планируется, что здесь будут тойхана, офис и отель.

- Таких случаев очень много, - говорит Назар Жумабеков. – Работаем с каждым из них отдельно. Наша цель – не отобрать у бизнеса землю, а подтолкнуть к развитию. Не можешь сам освоить – продай тому, кто сможет. Дело не только в том, что долгострои портят эстетический вид города, но и в вопросе безопасности. На стройках могут поселиться люди без определенного места жительства и сомнительные криминальные личности.
Как отмечает главный архитектор, в последний год вычислять долгострои стало гораздо легче, после того как в апреле появился дрон.

- Если жилой массив мы более или менее изучили, то промышленная зона осталась неохваченной. Есть много производственных объектов, которые простаивают, а также места, где ведутся работы без разрешительных документов. С помощью дрона и другой современной аппаратуры мы обнаружили порядка 40 объектов, пять из них уже взяли в работу и включили в список долгостроев. По остальным устанавливаем собственников.

Кроме того, сейчас мы работаем над оцифровкой карты города, строений и коммуникаций. Когда переведем все это в цифровой формат, будет намного легче, - считает Назар Жумабеков.

Светлана Воронова, фото автора
pavlodarnews.kz

• Где в Павлодаре временно отключат электричество
  Запланированы ремонтные работы, передает корреспондент Pavlodarnews.kz.
• Павлодарские спасатели пришли на помощь горожанке
  Женщина не смогла снять кольцо с пальца самостоятельно, передаёт корреспонд...
• Новую школу на 600 мест презентовали в Павлодаре
  Здание, построенное на улице Гагарина, рассчитано на 600 мест в смену. В уч...
• Лишенного прав и под «кайфом» водителя задержали в Павлодаре
  В Павлодаре полицейские задержали водителя лишенного водительских прав и в ...
• В Павлодаре шестилетняя девочка укусила педагога-ассистента
  Маму первоклассницы, которая в одиночку воспитывает ребенка с особыми образ...
• Работы по вывозу снега из частного сектора начали в Павлодаре
  В акимате города рассказали о заснеженных районах города, передает корреспо...
• За убийство и поджег пенсионерки осудили молодого сельчанина в Павлодаре
  Приговор озвучили в специализированном межрайонном суде по уголовным делам....
• Пистолет и газовый револьер изъяли у жителей Павлодара полицейские
  Всего из незаконного оборота изъято 11 единиц оружия и 90 патронов, передае...
• В Павлодаре заработает «правовая аптека»
  В рамках акции горожане смогут бесплатно получить консультации по различным...
• Павлодарка оказалась должна знакомым более 277 миллионов тенге
  Женщину обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следств...
• Дорогу залило из-за порыва на водопроводе в Павлодаре
  Порыв произошел на пересечении Толстого - Машхур Жусупа. По информации моно...