Банки отказывают казахстанцам в участии в программе “7-20-25” главным образом потому, что они не могут подтвердить свою платежеспособность, а также из-за плохих кредитных историй, которые копились на протяжении нескольких лет. Ход реализации самой популярной жилищной программы обсудили вчера сенаторы на встрече с представителями Национального банка и ипотечной организации “Баспана”.

О том, какие недочеты имеются в программе, парламентарии узнали от населения во время недавних поездок по регионам. Главные проблемы перечислил сенатор Гумар ДЮСЕМБАЕВ. Так, камнем преткновения для желающих участвовать в “7-20-25” являются не вовремя погашенные кредиты. - Кредитные истории изучаются по-разному - одни банки изучают за последние 3 года, другие - за 5 лет, тогда как Жилстройсбербанк - только за 12 месяцев. Неужели нельзя прийти к единой системе? Купил, например, человек когда-то холодильник за 30 тысяч тенге, 3 тысячи не вовремя заплатил - все, у него уже плохая кредитная история, - обнажил проблему депутат.

Как отметил заместитель председателя Национального банка Олег СМОЛЯКОВ, сейчас нет жестких правил, которыми банки должны руководствоваться при изучении кредитных историй заемщиков. В этом вопросе они опираются исключительно на свою кредитную политику.

- По программе, если заемщик допускает дефолт по ипотечному займу, то данный кредит, если его невозможно реструктурировать и договориться о смягчении параметров кредита, возвращается банку. Банк выплачивает обратно ту сумму средств, которую он получил за этот кредит. То есть кредитный риск в конечном счете несет банк. Он имеет свое собственное понимание кредитного профиля заемщика с учетом своей практики. Мы проанализировали главные причины отказов (в участии в “7-20-25”. - Л. Т.), в основном они связаны с тем, что заемщики не могут подтвердить свой доход, - заявил Смоляков. - Давайте мы выйдем с конкретным предложением! Что рассусоливать-то? - подключился к дискуссии сенатор Даурен АДИЛЬБЕКОВ. - Давайте создадим одинаковые условия для всех граждан (по продолжительности изучения кредитной истории банками. - Л. Т.).

Еще одним минусом в ходе реализации программы, как выяснили сенаторы, является то, что 92 процента всех заявок одобрил Центркредитбанк, роль остальных шести банков, уполномоченных выдавать кредиты по программе “7-20-25”, практически равна нулю.

Между тем председатель правления АО “Ипотечная организация “Баспана” Кайрат АЛТЫНБЕКОВ, отвечая на вопрос сенаторов о том, почему одним из условий программы “7-20-25” является отсутствие собственного жилья, отметил, что сделано это “во избежание злоупотреблений со стороны граждан”. Однако альтернативой, по его словам, является уже утвержденный ипотечный продукт “Баспана Хит”, воспользоваться которым могут и те, кто уже имеет жилище. Первоначальный взнос по данной программе - не менее 20 процентов, годовая ставка - это базовая ставка Национального банка + 1,75 процента (на данный момент 11 процентов), срок кредитования - до 15 лет.

Алтынбеков также сообщил о том, что по программе “7-20-25” одобрено займов на сумму свыше 30 млрд. тенге. Динамика роста количества одобренных заявок в сентябре вдвое превысила августовские показатели, а итоги октября превысят сентябрьские показатели, отметил он.

- Для увеличения количества предложений по первичному жилью во всех регионах были внесены поправки в программу, позволяющие операторам (акиматам. - Л. Т.) финансировать строительство жилья. Установлены следующие лимиты: по Астане, Алматы, Шымкенту - до 20 млрд. тенге, по остальным регионам - до 6,4 млрд. тенге, что позволит строить 15 тысяч квартир каждые два года, - заключил Кайрат Алтынбеков.

Автор: Лэйла ТАСТАНОВА
Источник: Время

• В Казахстане более 130 видов животных могут исчезнуть
  Сегодня, 4 октября, отмечается Всемирный день защиты животных. В этот день ...
• Владельцы мопедов в РК должны установить номерные знаки до 5 апреля 2025 года
  Правила дорожного движения – и даже некоторые принципы ДД – поменяют в Каза...
• В каком случае референдум по АЭС будет считаться состоявшимся
  Заместитель председателя Центральной избирательной комиссии Константин Петр...
• Глава КНБ заявил о нарастающих угрозах
  Председатель Комитета национальной безопасности (КНБ) Ермек Сагимбаев заяви...
• Фотошоп или неудачный кадр? Акимат Туркестанской области ответил на критику в соцсетях
  Фотография с поздравлениями пожилой жительницы Туркестанской области надела...
• Участники Telegram-канала получали задания суицидального характера в Алматы
  В Алматы обнаружили Telegram-канал, администратор которого давал его участн...
• Алматинец принял кусок мыла за iPhone и напугал жителей дома
  Жители одного из домов в Алматы пожаловались на странное поведение молодого...
• Заблокировать TikTok в Казахстане потребовал депутат
  Депутат Сената Геннадий Шиповских заявил о проблемах, которые несет в себе ...
• Посольство в Израиле обратилось к казахстанцам
  Посольство в Израиле обратилось к казахстанцам, передает Tengrinews.kz со с...
• МИД Казахстана сделал заявление по ситуации на Ближнем Востоке
  В Министерстве иностранных дел Казахстана сделали заявление по ситуации на ...
• Чиновники смогут заниматься бизнесом: Мажилис одобрил законопроект
  Депутаты Мажилиса одобрили законопроект, одна из норм которого разрешает го...
• В Казахстане внесены новые изменения в Правила дорожного движения
  Приказом министра внутренних дел от 26 сентября 2024 года внесены изменения...
• Антикор проверит собственника особняка за 2 миллиарда в Алматы
  Антикоррупционная служба изучит информацию о продаже особняка в предгорье в...