Банки отказывают казахстанцам в участии в программе “7-20-25” главным образом потому, что они не могут подтвердить свою платежеспособность, а также из-за плохих кредитных историй, которые копились на протяжении нескольких лет. Ход реализации самой популярной жилищной программы обсудили вчера сенаторы на встрече с представителями Национального банка и ипотечной организации “Баспана”.

О том, какие недочеты имеются в программе, парламентарии узнали от населения во время недавних поездок по регионам. Главные проблемы перечислил сенатор Гумар ДЮСЕМБАЕВ. Так, камнем преткновения для желающих участвовать в “7-20-25” являются не вовремя погашенные кредиты. - Кредитные истории изучаются по-разному - одни банки изучают за последние 3 года, другие - за 5 лет, тогда как Жилстройсбербанк - только за 12 месяцев. Неужели нельзя прийти к единой системе? Купил, например, человек когда-то холодильник за 30 тысяч тенге, 3 тысячи не вовремя заплатил - все, у него уже плохая кредитная история, - обнажил проблему депутат.

Как отметил заместитель председателя Национального банка Олег СМОЛЯКОВ, сейчас нет жестких правил, которыми банки должны руководствоваться при изучении кредитных историй заемщиков. В этом вопросе они опираются исключительно на свою кредитную политику.

- По программе, если заемщик допускает дефолт по ипотечному займу, то данный кредит, если его невозможно реструктурировать и договориться о смягчении параметров кредита, возвращается банку. Банк выплачивает обратно ту сумму средств, которую он получил за этот кредит. То есть кредитный риск в конечном счете несет банк. Он имеет свое собственное понимание кредитного профиля заемщика с учетом своей практики. Мы проанализировали главные причины отказов (в участии в “7-20-25”. - Л. Т.), в основном они связаны с тем, что заемщики не могут подтвердить свой доход, - заявил Смоляков. - Давайте мы выйдем с конкретным предложением! Что рассусоливать-то? - подключился к дискуссии сенатор Даурен АДИЛЬБЕКОВ. - Давайте создадим одинаковые условия для всех граждан (по продолжительности изучения кредитной истории банками. - Л. Т.).

Еще одним минусом в ходе реализации программы, как выяснили сенаторы, является то, что 92 процента всех заявок одобрил Центркредитбанк, роль остальных шести банков, уполномоченных выдавать кредиты по программе “7-20-25”, практически равна нулю.

Между тем председатель правления АО “Ипотечная организация “Баспана” Кайрат АЛТЫНБЕКОВ, отвечая на вопрос сенаторов о том, почему одним из условий программы “7-20-25” является отсутствие собственного жилья, отметил, что сделано это “во избежание злоупотреблений со стороны граждан”. Однако альтернативой, по его словам, является уже утвержденный ипотечный продукт “Баспана Хит”, воспользоваться которым могут и те, кто уже имеет жилище. Первоначальный взнос по данной программе - не менее 20 процентов, годовая ставка - это базовая ставка Национального банка + 1,75 процента (на данный момент 11 процентов), срок кредитования - до 15 лет.

Алтынбеков также сообщил о том, что по программе “7-20-25” одобрено займов на сумму свыше 30 млрд. тенге. Динамика роста количества одобренных заявок в сентябре вдвое превысила августовские показатели, а итоги октября превысят сентябрьские показатели, отметил он.

- Для увеличения количества предложений по первичному жилью во всех регионах были внесены поправки в программу, позволяющие операторам (акиматам. - Л. Т.) финансировать строительство жилья. Установлены следующие лимиты: по Астане, Алматы, Шымкенту - до 20 млрд. тенге, по остальным регионам - до 6,4 млрд. тенге, что позволит строить 15 тысяч квартир каждые два года, - заключил Кайрат Алтынбеков.

Автор: Лэйла ТАСТАНОВА
Источник: Время

• Разбор новой Конституции: за что казахстанцам предстоит голосовать на референдуме
  Меньше чем через месяц в стране пройдёт референдум, где на голосование выне...
• Еще три авиарейса: казахстанцев продолжают вывозить с Ближнего Востока
  Air Astana запланировала три авиарейса из Маската (столица Омана) в Алматы,...
• Финансисты не исключают повышение базовой ставки в Казахстане
  Большинство экспертов финансового рынка ожидают, что Национальный банк Ка...
• Казахстанские авиакомпании продлили отмену рейсов на Ближний Восток
  Авиакомпании группы Air Astana продлили отмену полетов в несколько городо...
• От идеи к трендам: 8 женщин Казахстана, вдохновляющих сообщество TikTok
  В преддверии Международного женского дня TikTok представил подборку казахст...
• «Винить во всём НДС не надо» — почему в Казахстане подорожали продукты
  Почему в Казахстане растут цены на продукты питания? Такой вопрос задали за...
• Купить и оформить машину за 2 часа: новые услуги на eGov.kz
  На портале электронного правительства eGov.kz и в мобильном приложении eGov...
• Скачок нефти на фоне войны: что это значит для тенге и бюджета Казахстана
  Мировые цены на нефть растут на фоне военной операции США и Израиля против ...
• «Накажем за деньги»: казахстанцам предлагают необычную услугу
  В казахстанском сегменте Telegram появилось объявление с предложением за де...
• Превысило 20,5 миллиона: названа точная численность населения Казахстана
  Сегодня, 2 марта 2026 года, Бюро национальной статистики (БНС) опубликовало...