14 августа на сайте была опубликована статья корреспондента газеты «Обозрение недели» Регины Маркарян под заголовком «Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК?». Пробираясь через дебри сумбурных фактов и умозаключений мы находим искомое: просто нужно обратиться в жилищную инспекцию по тел..65 04 60. Всё! И КСК вас снова будет устраивать?..

«И тут Остапа понесло…»

Попробуем разобраться в написанном (без ответа на вопрос газеты).

Если опираться на восторженность «жительницы дома по адресу улица Ломова,43» в заключительном абзаце, то фактически жилищная инспекция не наделена функцией надзора за соблюдением Закона в КСК (ст.41-2).  Нельзя произвольно и столь обширно трактовать полномочия жилищной инспекции указанные в данной статье. 

Если та же жительница дома по ул.Ломова 43 довольна «новым директором КСК»,
то это уже не КСК: «Закон о жилищных отношениях» не предусматривает такой должности в общественной организации.

Цитата п.8, ст.31 Закона приводит в изумление: в нём речь идёт о текущем счёте кооператива.   ПКСК «Орбита» существует не одно десятилетие, и всё это время функционировал без счёта в банке? А налоги как платились, а как осуществлялись ежемесячные платежи собственников квартир по квитанциям ПКСК?  Закрыли существующий? Так вы так и пишите: кто, когда, почему, последствия…

Цитата: «Но один из нарушителей проигнорировал рекомендации, за что и получил штраф в размере 100 МРП (240 500 тенге). Это и был тот самый кондоминиум «Орбита». 

Во-первых, ПКСК «Орбита» не является кондоминиумом (понятие  кондоминиума – пп.11 и 12 ст.2 ЗРК «О жилищных отношениях»).

Во-вторых, если штраф (240 500 тенге) получил… «Орбита», то это штраф для всех собственников квартир домов входящих в ПКСК. Чему радуемся?  В сметах КСК не предусмотрены расходы на штрафы…

Новый председатель в кооперативе? Прекрасно. Главное требование: он должен быть собственником квартиры одного из домов, входящих в КСК.  В противном случае собственники квартир должны руководствоваться п.1, ст.36 «Закона о жилищных отношениях»: «…лица, не являющиеся его собственниками (иными правообладателями) или их представителями, не имеют права голоса и не могут иным образом участвовать в управлении объектом кондоминиума…». Если не собственник помещения Законом лишён права управления общим имуществом дома, то тем более не имеет права управлять объектами кондоминиума, то есть – КСК. Для этого существуют иные формы управления: ТОО, ИП и т.п.

И не стоили бы обе публикации газеты «Обозрение недели» моего внимания (всё равно Павлодар не станет Васюками), если бы они не вводили горожан в заблуждение.

Александр ДОНЯ

• В Павлодаре полицейские ищут наркосбытчиков
  Антинаркотические рейды продолжаются в дачных массивах, передает корреспонд...
• Как ведут уборку дворов от наледи в Павлодаре?
  После сильных морозов, уборка снега продолжается. Коммунальщики при этом ак...
• Павлодарские спасатели пришли на помощь горожанке
  Женщина не смогла снять кольцо с пальца самостоятельно, передаёт корреспонд...
• До -33 градусов опустится столбик термометра в Павлодарской области
  Порывы ветра достигнут 20 метров в секунду. Такой информацией поделились в ...
• Новую школу на 600 мест презентовали в Павлодаре
  Здание, построенное на улице Гагарина, рассчитано на 600 мест в смену. В уч...
• В Павлодаре обманули очередную пенсионерку
  Выполняя указания злоумышленников, женщина продала дом, передаёт корреспонд...
• Лишенного прав и под «кайфом» водителя задержали в Павлодаре
  В Павлодаре полицейские задержали водителя лишенного водительских прав и в ...
• В Павлодаре шестилетняя девочка укусила педагога-ассистента
  Маму первоклассницы, которая в одиночку воспитывает ребенка с особыми образ...
• О состоянии спасенных из пожара детей рассказали медики в Павлодарской области
  Сообщается, четверо мальчиков были доставлены в приёмный покой Иртышской ра...
• Работы по вывозу снега из частного сектора начали в Павлодаре
  В акимате города рассказали о заснеженных районах города, передает корреспо...
• За убийство и поджег пенсионерки осудили молодого сельчанина в Павлодаре
  Приговор озвучили в специализированном межрайонном суде по уголовным делам....
• Пистолет и газовый револьер изъяли у жителей Павлодара полицейские
  Всего из незаконного оборота изъято 11 единиц оружия и 90 патронов, передае...
• В Павлодаре заработает «правовая аптека»
  В рамках акции горожане смогут бесплатно получить консультации по различным...
• Павлодарка оказалась должна знакомым более 277 миллионов тенге
  Женщину обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следств...
• Дорогу залило из-за порыва на водопроводе в Павлодаре
  Порыв произошел на пересечении Толстого - Машхур Жусупа. По информации моно...