ЛУЧШЕ ПЕРЕБДИТЬ, ЧЕМ НЕДОБДИТЬ

Выступая на заседании Коллегии, Асанов напомнил, что три дня назад в действие вступил новый закон о долевом строительстве. Теперь застройщики могут привлекать деньги дольщиков только в двух случаях - когда есть договор с Фондом гарантирования, либо разрешение акимата.

- Поэтому, руководствуясь законом о прокуратуре, обращаюсь к согражданам – заявил главный прокурор страны, - не отдавайте деньги кому попало, доверяя рекламе и устным обещаниям! Не идите на поводу у аферистов. Конечно, каждый сам хозяин своих денег. Однако, ни акимат, ни Фонд гарантирования не будут отвечать, если кто-то добровольно вложит свои деньги, не убедившись, что у застройщика документы соответствуют требованиям закона.

Так же он призвал опасаться подделок и лично уточнять в акимате все необходимые подробности. Если все документы в порядке, следующим шагом должно стать подписание договора о долевом участии в жилищном строительстве (и никакого другого!), причем типового. Согласно которому, привлекать деньги для строительства жилья под видом иных сделок запрещено. 

- Раньше заключали - «договора инвестирования», «предварительный договор» «совместного участия» и пр., - уточнил прокурор. - Теперь такие и любые другие документы недействительны. Данный договор считается заключенным и имеет юридическую силу только после постановки его на учет в акимате. Если возникнут сомнения в тексте договора, обратитесь к юристу, в акимат, направьте запрос в правоохранительный орган. Во избежание обмана действуйте строго по закону и будьте внимательны.

Уважаемые сограждане! Призываю вас не создавать условия для появления новых мошенников.

Выступление получилось пылким и эмоциональным. Вот только оно в данный момент почему-то очень похоже на бдительную охрану конюшни, из которой давно украли лошадь, и, причем, далеко не одну.

БУЛКИ В ОПАСНОСТИ!

По данным Генеральной Прокуратуры сейчас в республике имеется 59 проблемных, на разных стадиях достройки, жилых комплексов и свыше 9 тысяч пострадавших граждан. И государство, по мнению чиновников, тут совершенно не причем.

- Вопрос тянется годами, - констатировал начальник первого департамента правовой защиты генпрокуратуры Марат СЕКСЕМБАЕВ. – Мы называем цифры, от которых сами в шоке. Это болезненно воспринимается обществом. Дольщики, мечтая о квартире, потратили все сбережения. Многие для этого взяли кредиты. Но когда они договаривались с застройщиками, государства между ними не было. И не должно было быть. Договора заключены не с государственными организациями. Тут гражданские отношения. Поэтому, по закону, государство не обязано было отвечать вместо мошенников….

От такой логики становится как-то не по себе. Потому что такой подход легко применим и к другим ситуациям – кражам, грабежам и пр. И доказывай, пострадавший, потом, что у тебя не было с вором и грабителем гражданско-правовых отношений!

Государство наступает на подобные грабли не в первый раз. Еще несколько лет назад, на заре кризиса, выяснилось, что без обещанной крыши над головой могут остаться свыше 60 тысяч дольщиков из почти 500 объектов. Тогда государство тоже долго и громко заявляло, что никому ничем не обязано, но в итоге выделило деньги на достройку ЖК и ужесточило закон о долевом участии.

Недобросовестные застройщики, воспользовавшись Гражданским Кодексом РК, все эти суровые нормы легко обошли, переименовав договора в паевые и инвестиционные.

- Все мы потеряли бдительность, - посетовал Сексембаев. - Отношение было такое, будто хлеб в магазине покупаем.

Видимо, при покупке булки хлеба, казахстанских граждан обманывать можно.

• Новая схема мошенничества в Казахстане: «вход без ключа»
  Злоумышленники предлагают фейковую услугу через домофон и собирают личные д...
• Россияне снова смогут беспрепятственно переводить деньги в Казахстан
  С 8 декабря Банк России отменяет ограничения на переводы валюты за рубеж дл...
• Задержаны 24 человека: международную наркосеть ликвидировали в Казахстане
  Генеральный прокурор Казахстан Берик Асылов в соцсети Х сообщил о ликвидаци...
• Вывоз говядины в Казахстане ограничили до конца года
  В Казахстане ввели ограничения на вывоз мяса крупного рогатого скота, перед...
• Мошенники атакуют под видом перерасчета пенсии - как защититься казахстанцам
  Аферисты освоили новый способ кражи денег у граждан: говорят о перерасчет...
• После стоматологии запретили еще одну медуслугу за счет
  Казахстанцев ждут новые ограничения при использовании пенсионных излишков. ...
• Для самокатчиков введут новые обязательные условия - Мажилис принял закон
  В Казахстане электросамокаты официально отнесли к транспортным средствам, д...
• За что могут оштрафовать физлиц-пользователей ИИ в Казахстане
  Новые штрафы за использование искусственного интеллекта (ИИ) подразумевают ...
• 35% медицинских услуг станут полностью бесплатными для казахстанцев
  Заместитель премьер-министра РК Канат Бозумбаев рассказал о ключевых достиж...
• Заморозка тарифов на электроэнергию на семь лет: Минэнерго выступило с разъяснениями
  Министерство энергетики Казахстана сегодня, 3 декабря 2025 года, выступило ...
• Почему подешевели автомобили в Казахстане
  Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев на заседании в пра...
• Новая неочевидная причина для отказа в кредите появится в Казахстане
  Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) обяжет банк...
• Доллар резко подешевел в Казахстане
  Какой курс доллара установился на торгах в Казахстане 2 декабря, передаёт к...
• В Казахстане заморозят тарифы на электроэнергию на семь лет
  Подготовлен приказ министра энергетики РК "Об утверждении предельных тарифо...

Комментарии: