Вот уже семь месяцев как казахстанцы должны были перейти на более эффективную форму управления своим жильем по принципу «один дом - один кондоминиум». А кооперативы собственников квартир соответственно «почить в бозе». Именно так следовало из правительственного документа, принятого еще несколько лет назад. Но что-то где-то, кто-то как-то и желание отечественных чиновников навязать населению очередную «эффективную» само «приказало долго жить».

- Наш дом по улице Кутузова, 65 - 1984 года постройки. Пока особых проблем у нас нет. Но ведь постепенно коммуникации приходят в негодность, те же трубы нужно менять, вовремя проводить промывку и опрессовку. Однако за те десять лет, что мы состоим в КСК «Радуга», ничего этого не делалось. Разумеется, у жильцов возникал резонный вопрос, куда исчезают те деньги, что с нас собираются. Два года назад меня выбрали старшим по дому.

Я тут же потребовал от председателя кооператива господина Калачева провести общее собрание жильцов с отчетом о проделанной работе. Ничего. На просьбу представить нам, жильцам дома, уставные документы КСК руководство также ответило отказом. Мы вынуждены были запросить их в юстиции. И тут оказалось, что мы вообще не входим в КСК «Радуга».

Для меня это был самый настоящий шок. Это притом, что счета на оплату коммунальных услуг нам приходили регулярно на протяжении всех десяти лет. Их перестали выставлять лишь с марта этого года (2008-ого авт.), когда все открылось. Сейчас время подготовки к новому отопительному сезону, но на все мои обращения председатель кооператива теперь говорит: ваш дом ко мне не относится.

- Нагаш Ерханович, так Вам сейчас и все карты в руки. Теперь жильцы Вашего дома, одними из первых могут выполнить правительственную программу по переходу на новый принцип управления жильем «один дом – один кондоминиум». Со своим управляющим, собственными счетами…

- «Один дом – один кондоминиум» - я против такой формы управления. Всем сообща, скопом, выживать легче. Взять, к примеру, наш двухподъездный дом с 65-тью квартирами. Ежемесячно при тарифе 10,64 тенге мы собираем по 60 тысяч 350 тенге. Это мизер. Тот же сантехник, нормальный, меньше чем на 40 тысяч тенге зарплаты к нам не пойдет. А будут ведь и другие затраты: дворник, управляющий дома и так далее. Добавьте протекающую кровлю, и вовсе тошно становится. Увеличивать же в разы тариф при нынешней дороговизне всего и вся тоже нереально.

- То есть, невзирая на печальный опыт, Вы считаете, что лучше КСК другой формы управления жильем на сегодняшний день нет?

- Да. КСК самая приемлемая форма. Единственное, надо людям открыть глаза. По уставу не председатель должен нами командовать, а мы, жильцы. Он у нас наемный рабочий. Нужно, чтобы люди это четко осознавали и не бегали перед руководителем кооператива на «задних лапках».

Прошел год, и Нагаш Исмаилов вновь появился в редакции «НЖ». Тут и выяснилось, что против не против, а жильцам 65-ого дома по Кутузова все-таки пришлось перейти на такую форму управления как «один дом – один кондоминиум». Пожалуй, только они и выполнили правительственную программу в Павлодаре. Правда, также выяснилось, что пойти на это их заставила сама жизнь. Ну не сидеть же зимой без тепла и воды! Ведь обратно в состав КСК «Радуга», несмотря на обращения во всевозможные инстанции «надоедливых» жильцов брать отказываются категорически.

- И как, Нагаш Ерханович, выжили?

- Не замерзли, это точно. Но вот удался или нет наш опыт, судите сами. Сегодня часть жильцов нашего дома «ушли» на обслуживание в одно из городских коммунальных ТОО, остальные, в том числе и я, содержим свое хозяйство самостоятельно. Прошлым летом, когда нужно было готовиться к зиме, к нам пришли из КСК «Радуга» и представили смету. По ней выходило, что на подготовку нашей двухподъездной многоэтажки к отопительному сезону необходимо восемьсот тысяч тенге. То есть нужно собрать их с жильцов. Я так думаю, это было специально сделано, чтобы мы сами отказались от КСК.

Разумеется, люди были в шоке. На общем собрании мы решили готовиться к зиме самостоятельно. Просчитали затраты, вышло, что на это необходимо всего 125 тысяч тенге. Собрали, провели все работы и спокойно перезимовали. В тепле, с водой и впервые за долгое время абсолютно сухим подвалом.

- Так в чем же дело, опыт-то удался?!

- Это как посмотреть. Хорошо, в прошлую зиму никаких внештатных ситуаций не произошло, а как будет дальше? Вот смотрите: помимо подготовки к отопительному сезону есть еще и ежемесячные затраты на содержание дома. Нам пришлось нанять дворника, сантехника, мусорщика. Три единицы. Чтобы платить им зарплату, установили ежемесячный сбор 500 тенге с двухкомнатной квартиры и по 700 тенге с трехкомнатной. Но даже при этом фонд зарплаты трех нанятых людей составляет всего 19 тысяч 600 тенге! Хорошо, сегодня они еще согласны работать, а что будет завтра? Зарплаты мизерные!

- И какой выход?

- Вновь войти в КСК. Мои слова, сказанные еще в прошлом году, я могу повторить и сегодня: кооперативы - самая приемлемая форма управления жильем.

- Хорошо, пусть будет КСК. Но, как я понимаю, обратно принимать в «Радугу» Ваш дом пока никто не собирается, а идти в другой кооператив, в свою очередь, отказываетесь Вы?

- Таких советов перейти в другое КСК или вообще уйти на обслуживание в ТОО нам за последний год давали очень многие чиновники. Но простите, почему мы должны это делать? Неужели все десять лет, что наш дом исправно платил взносы в КСК «Радуга», это не считается?! Мы намерены добиваться, чтобы наши отношения с родным кооперативом, который нас бросил, были все-таки узаконены, а дальше вместе с жильцами других домов наведем порядок. Узнаем, наконец, куда все эти годы шли собираемые с нас деньги. А то что получается, десять лет мы вроде как официально в КСК «Радуга» входили, деньги с нас собирали, а как решили поднять голос, нам тут же на дверь указали…

Сергей Романовский

P.S.За прошедший год Нагаш Исмаилов у каких только начальников не побывал, пытаясь добиться справедливости. Его внимательно выслушивали, согласно кивали головами, обещали разобраться, но воз и ныне там. Последняя надежда у жильцов дома №65 по улице Кутузова - сегодняшняя пресс-конференция акима области Бакытжана Сагинтаева на областном телевидении, на которую люди намерены обязательно дозвониться.

• Какую погоду на эти выходные обещают синоптики в Павлодаре
  В областном центре сохранится нетипичная для января теплая погода, передает...
• В Павлодаре столкнулись автобус и две иномарки
  Как сообщили в пресс-службе департамента полиции, авария случилась 9 января...
• Антирейтинг павлодарских кафе и баров назвали павлодарские полицейские
  В Павлодаре составили список самых проблемных увеселительных заведений, куд...
• В Павлодарской области ответственных наказали за дефекты на дорогах
  С начала этого года проверили около двух тысяч километров, передает корресп...
• Павлодарка врезалась в дверь дома и получила крупный штраф
  Специализированный суд по административным правонарушениям рассмотрел случа...
• Ком волос извлекли из желудка павлодарской школьницы
  «Скорая» экстренно доставила подростка в детскую областную больницу с жалоб...
• Рыбак смог доказать в суде, что зима не наступает по календарю в Павлодарской области
  Анатолий Рук получил штраф за то, что оказался с удочкой на льду в ноябре. ...
• Павлодарцы жалуются на заваленные снегом дворы
  По словам людей, выпавшие осадки превратились в кашу и ходить невозможно. А...
• Огонь уничтожил дачный домик в Павлодаре
  Пожарные успели вынести из него 27-литровый газовый баллон, передаёт коррес...
• «Лень далеко идти»: павлодарские водители мешают пешеходам и создают заторы
  В Павлодаре участились случаи неправильной парковки автомобилей. Водители о...
• Пешехода сбили на дороге в Павлодаре
  В Павлодаре легковой автомобиль совершил наезд на пешехода, в результате че...

Комментарии: