Рынок арендного жилья в Казахстане уже который год создает беспрецедентное давление на бюджеты миллионов казахстанцев. За последний год средняя стоимость найма взлетела почти на 12%. За пять лет индекс цен на съемное жилье составил 206% сообщает Zakon.kz.

Самый острый ценовой разворот, по данным БНС АСПиР РК, зафиксирован между мегаполисами: Астана вплотную приблизилась к Алматы, традиционно самому дорогому городу для арендаторов.

Единственным исключением из республиканского подорожания стал Конаев, где рост цен оказался минимальным (на 1,1% за год), а самой доступной аренда сохраняется в Таразе.

По состоянию на ноябрь 2025 года средняя цена аренды благоустроенного жилья по стране достигла 4 920 тенге за квадратный метр. Годовой рост составил 11,9%, а динамика с декабря 2020 года равна 106,8%.

Ситуация в крупнейших городах такова:

— Алматы со средней ставкой 5 777 тенге/кв. м остается самым дорогим рынком, однако ее годовой рост сдерживается (7%). Зато с 2020 года аренда здесь подорожала на 155,3%.
— В Астане со ставкой аренды 5 499 тенге/кв. м годовой рост составил 17,7%. Рост за пять лет — 130%.
— Караганда (4 638 тенге/кв. м) и Шымкент (4 237 тенге/кв. м) держатся чуть ниже столичного уровня, но также требуют от арендаторов значительно больше средств, чем в среднем по стране. Годовой рост ставки — 11,5% и 9,5%, соответственно. Рост за 5 лет — 135% и 154,8%.

Некоторые областные центры зафиксировали взрывной годовой рост — именно здесь наблюдается максимальная волатильность рынка:

— Павлодар: годовой рост достиг почти 36,9%, став абсолютным антирекордом по стране.
— Актобе: цены подскочили на 34,3%.
— Петропавловск: удорожание составило 25,6%.

Источник: zakon.kz

• Казахстанку приговорили к пяти годам за комментарий в TikTok
  В Северо-Казахстанской области женщину, оставившую комментарий под публикац...
• Новые телефоны казахстанцев превращаются в «кирпичи»: оператор сделал заявление
  В соцсетях обсуждают проблемы с регистрацией смартфонов. Казахстанцы жалуют...
• ВИЧ-инфицированных трансгендеров подозревают в тяжком преступлении в Атырау
  В Атырау пресечена деятельность двух человек, подозреваемых в умышленном за...
• Казахстанским школьникам дадут 11 дней отдыха
  В школах Казахстана подходит к концу третья учебная четверть, после чего уч...
• Казахстанец обвинил чиновника в изнасиловании дочери: полиция рассказала об “обоюдности“
  В Западно-Казахстанской области чиновника обвинили в изнасиловании несоверш...
• Звонок “с работы“ лишил казахстанку миллионов тенге
  Жительница Петропавловска лишилась своих сбережений после звонка "с работы"...
• Когда казахстанцам объявят о результатах референдума
  Член Центральной комиссии референдума Азамат Айманакумов на брифинге в ведо...
• Деньги за цифры: казахстанцы массово понесли крупные суммы за красивые номера
  С 1 января 2026 года у казахстанских водителей появилась еще одна опция — в...
• Как будет выглядеть бюллетень на референдуме по новой Конституции, показали в ЦИК
  В Центральной избирательной комиссии показали, как будет выглядеть бюллетен...
• Kaspi Pay не отпускает: дебиторская задолженность не дает ИП расторгнуть партнерство
  В 2026 году многие ИП решили закрыться, чаще всего из-за того, что продолжа...
• Мошенники получают доступ к смартфонам казахстанцев через приложения – МВД
  Министерство внутренних дел Казахстана предупредило граждан о новой мошен...
• Операторов могут наделить правом отказывать в переносе номера в другую компанию
  В Казахстане готовятся внести изменения в порядок переноса абонентских но...
• Заказы на зарубежных маркетплейсах перестанут быть товарами для личного пользования
  В Казахстане меняют правила игры для онлайн-шопинга. На практике речь идет ...