Рынок арендного жилья в Казахстане уже который год создает беспрецедентное давление на бюджеты миллионов казахстанцев. За последний год средняя стоимость найма взлетела почти на 12%. За пять лет индекс цен на съемное жилье составил 206% сообщает Zakon.kz.

Самый острый ценовой разворот, по данным БНС АСПиР РК, зафиксирован между мегаполисами: Астана вплотную приблизилась к Алматы, традиционно самому дорогому городу для арендаторов.

Единственным исключением из республиканского подорожания стал Конаев, где рост цен оказался минимальным (на 1,1% за год), а самой доступной аренда сохраняется в Таразе.

По состоянию на ноябрь 2025 года средняя цена аренды благоустроенного жилья по стране достигла 4 920 тенге за квадратный метр. Годовой рост составил 11,9%, а динамика с декабря 2020 года равна 106,8%.

Ситуация в крупнейших городах такова:

— Алматы со средней ставкой 5 777 тенге/кв. м остается самым дорогим рынком, однако ее годовой рост сдерживается (7%). Зато с 2020 года аренда здесь подорожала на 155,3%.
— В Астане со ставкой аренды 5 499 тенге/кв. м годовой рост составил 17,7%. Рост за пять лет — 130%.
— Караганда (4 638 тенге/кв. м) и Шымкент (4 237 тенге/кв. м) держатся чуть ниже столичного уровня, но также требуют от арендаторов значительно больше средств, чем в среднем по стране. Годовой рост ставки — 11,5% и 9,5%, соответственно. Рост за 5 лет — 135% и 154,8%.

Некоторые областные центры зафиксировали взрывной годовой рост — именно здесь наблюдается максимальная волатильность рынка:

— Павлодар: годовой рост достиг почти 36,9%, став абсолютным антирекордом по стране.
— Актобе: цены подскочили на 34,3%.
— Петропавловск: удорожание составило 25,6%.

Источник: zakon.kz

• От 2 до 3,4 миллиона тенге в месяц - самые денежные вакансии назвали в Минтруда
  Министерство труда и социальной защиты населения представило информацию о в...
• Доллар резко подешевел в Казахстане
  В Казахстане на торгах определился актуальный курс доллара к тенге, передаё...
• Теперь только онлайн - ЦОНы перестали принимать заявление на популярную услугу
  С 12 июля государственная услуга по выдаче государственных актов на земельн...
• МИД ответил на заявления о запуске беспилотников с территории Казахстана
  Министерство иностранных дел РК сделало заявление по поводу высказываний не...
• Выборы в Курултай - Генпрокуратура предупредила казахстанцев об ответственности
  Генеральная прокуратура обратилась к казахстанцам в преддверии выборов в Ку...
• В Astana Hub назвали победителей конкурса стартапов Glovo PowerUp: лучшие поедут в Барселону
  В Astana Hub состоялся финал международного конкурса стартапов Glovo Powe...
• Тысячи подростков, нарушения и сотни штрафов: МВД подвело итоги масштабных рейдов
  В Казахстане за три дня выявили около 4 тысяч нарушений во время профилакти...
• Объявлена дата выборов в Курултай - новый Парламент Казахстана
  Выборы в новый однопалатный Парламент Казахстана - Курултай - назначены на ...
• Новый государственный праздник: у казахстанцев появился еще один выходной день
  С 1 июля в Казахстане вступила в силу новая Конституция. Одним из ее нововв...
• Новые правила ввоза смартфонов. Что важно знать казахстанцам
  В Департаменте государственных доходов по Алматы напомнили казахстанцам о н...