Рынок арендного жилья в Казахстане уже который год создает беспрецедентное давление на бюджеты миллионов казахстанцев. За последний год средняя стоимость найма взлетела почти на 12%. За пять лет индекс цен на съемное жилье составил 206% сообщает Zakon.kz.

Самый острый ценовой разворот, по данным БНС АСПиР РК, зафиксирован между мегаполисами: Астана вплотную приблизилась к Алматы, традиционно самому дорогому городу для арендаторов.

Единственным исключением из республиканского подорожания стал Конаев, где рост цен оказался минимальным (на 1,1% за год), а самой доступной аренда сохраняется в Таразе.

По состоянию на ноябрь 2025 года средняя цена аренды благоустроенного жилья по стране достигла 4 920 тенге за квадратный метр. Годовой рост составил 11,9%, а динамика с декабря 2020 года равна 106,8%.

Ситуация в крупнейших городах такова:

— Алматы со средней ставкой 5 777 тенге/кв. м остается самым дорогим рынком, однако ее годовой рост сдерживается (7%). Зато с 2020 года аренда здесь подорожала на 155,3%.
— В Астане со ставкой аренды 5 499 тенге/кв. м годовой рост составил 17,7%. Рост за пять лет — 130%.
— Караганда (4 638 тенге/кв. м) и Шымкент (4 237 тенге/кв. м) держатся чуть ниже столичного уровня, но также требуют от арендаторов значительно больше средств, чем в среднем по стране. Годовой рост ставки — 11,5% и 9,5%, соответственно. Рост за 5 лет — 135% и 154,8%.

Некоторые областные центры зафиксировали взрывной годовой рост — именно здесь наблюдается максимальная волатильность рынка:

— Павлодар: годовой рост достиг почти 36,9%, став абсолютным антирекордом по стране.
— Актобе: цены подскочили на 34,3%.
— Петропавловск: удорожание составило 25,6%.

Источник: zakon.kz

• Как «родительский контроль» может привести к потере денег в Казахстане
  В Казахстане мошенники начали чаще предлагать своим жертвам установить "род...
• Новые правила для владельцев оружия вводят в Казахстане
  В Казахстане ужесточат требования к владельцам оружия и частным охранным ор...
• ЕНПФ опубликовал пороги достаточности на 2026 год
  Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) опубликовал пороги минимальной ...
• «Хотим сократить перечень документов»: МИД об упрощении получения казахстанцами европейских виз
  Официальный представитель Министерства иностранных дел Казахстана Айбек Сма...
• ОРВИ отступает: уровень заболеваемости в Казахстане за неделю снизился в 1,7 раза
  Эпидемиологическая ситуация по ОРВИ в Казахстане продолжает стабилизировать...
• Переписка в WhatsApp будет считаться договором: новые нормы закона
  Переписка в мессенджерах и голосовые сообщения могут получить юридическую с...
• Массовые проверки стоматологий: министр обратилась к казахстанским родителям
  О массовых проверках в стоматологиях страны рассказала министр здравоохране...
• Вторая АЭС в Казахстане: жители села Улкен дали разрешение на строительство
  В селе Улкен состоялись публичные слушания по проекту строительства второй ...
• Новая схема мошенничества в Казахстане: «вход без ключа»
  Злоумышленники предлагают фейковую услугу через домофон и собирают личные д...
• Россияне снова смогут беспрепятственно переводить деньги в Казахстан
  С 8 декабря Банк России отменяет ограничения на переводы валюты за рубеж дл...
• Авиабилеты снова дорожают: кто наживается на перелётах казахстанцев
  Цены выросли до 44%, сервис не изменился, а антимонопольщики уже проверяют ...