Рынок арендного жилья в Казахстане уже который год создает беспрецедентное давление на бюджеты миллионов казахстанцев. За последний год средняя стоимость найма взлетела почти на 12%. За пять лет индекс цен на съемное жилье составил 206% сообщает Zakon.kz.

Самый острый ценовой разворот, по данным БНС АСПиР РК, зафиксирован между мегаполисами: Астана вплотную приблизилась к Алматы, традиционно самому дорогому городу для арендаторов.

Единственным исключением из республиканского подорожания стал Конаев, где рост цен оказался минимальным (на 1,1% за год), а самой доступной аренда сохраняется в Таразе.

По состоянию на ноябрь 2025 года средняя цена аренды благоустроенного жилья по стране достигла 4 920 тенге за квадратный метр. Годовой рост составил 11,9%, а динамика с декабря 2020 года равна 106,8%.

Ситуация в крупнейших городах такова:

— Алматы со средней ставкой 5 777 тенге/кв. м остается самым дорогим рынком, однако ее годовой рост сдерживается (7%). Зато с 2020 года аренда здесь подорожала на 155,3%.
— В Астане со ставкой аренды 5 499 тенге/кв. м годовой рост составил 17,7%. Рост за пять лет — 130%.
— Караганда (4 638 тенге/кв. м) и Шымкент (4 237 тенге/кв. м) держатся чуть ниже столичного уровня, но также требуют от арендаторов значительно больше средств, чем в среднем по стране. Годовой рост ставки — 11,5% и 9,5%, соответственно. Рост за 5 лет — 135% и 154,8%.

Некоторые областные центры зафиксировали взрывной годовой рост — именно здесь наблюдается максимальная волатильность рынка:

— Павлодар: годовой рост достиг почти 36,9%, став абсолютным антирекордом по стране.
— Актобе: цены подскочили на 34,3%.
— Петропавловск: удорожание составило 25,6%.

Источник: zakon.kz

• Эксперт разъяснила, что реально изменится на фондовом рынке Казахстана
  АРРФ опубликовало ключевые направления Программы развития фондового рынка...
• Kaspi.kz напомнил о заявке, которую нужно подать до 1 марта
  Если вы планируете продолжать работу как ИП на упрощенке или понимаете, что...
• Станут ли образование и медицина в Казахстане только платными: ответ депутата
  Депутат Асхат Аймагамбетов заявил, что в Казахстане распространяют ложную и...
• «Ответственность на родителях»: учителям Казахстана сообщили долгожданную новость
  Депутаты мажилиса приняли в работу проект закона о статусе педагогов в Каза...
• Отменить многолетний запрет на тонировку авто предложили в Казахстане
  Разрешить платную тонировку передних стёкол автомобилей предложил мажилисме...
• Казахстанцев будут массово обманывать 8 Марта, заявили в полиции
  Правоохранители предупредили казахстанцев о росте мошенничества в преддвери...
• ВИЧ-инфицированных трансгендеров подозревают в тяжком преступлении в Атырау
  В Атырау пресечена деятельность двух человек, подозреваемых в умышленном за...
• Казахстанским школьникам дадут 11 дней отдыха
  В школах Казахстана подходит к концу третья учебная четверть, после чего уч...
• Казахстанец обвинил чиновника в изнасиловании дочери: полиция рассказала об “обоюдности“
  В Западно-Казахстанской области чиновника обвинили в изнасиловании несоверш...
• Звонок “с работы“ лишил казахстанку миллионов тенге
  Жительница Петропавловска лишилась своих сбережений после звонка "с работы"...