В Астане раскрыли масштабную схему хищений при продаже недвижимости в жилом комплексе Qyran, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Агентство по финансовому мониторингу.

Как работала схема

По данным АФМ, в офисе продаж потенциальным клиентам показывали макеты, технические паспорта, доверенности и другие документы, создавая впечатление законности сделок от имени застройщика.

Покупателям предлагали квартиры, нежилые помещения и парковочные места по цене ниже рыночной, уверяя, что оформление проходит в соответствии с требованиями закона.

Однако вместо договоров купли-продажи подозреваемые заключали с гражданами договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры. Эти документы не подлежали государственной регистрации и не давали права собственности.

Оплату потерпевшие передавали наличными или переводами на личные счета участников схемы. При этом бухгалтерия ТОО эти операции не фиксировала.

По данным АФМ, сумма ущерба гражданам превысила 3,8 миллиарда тенге.

Вторая схема: ущерб самой компании

Следствие установило, что подозреваемые применяли и другую схему — уже для хищения средств строительной компании.

Действуя от её имени, они заключали с клиентами фиктивные договоры купли-продажи и регистрировали права собственности. Однако денежные средства от реализации объектов в кассу компании не поступали.

Всего от продажи 76 объектов недвижимости участники схемы похитили 4,1 миллиарда тенге.

Общий ущерб гражданам и компании составил 7,9 миллиарда тенге.

Арест имущества и задержания

По санкции суда арестованы 94 квартиры, 51 парковочное место, восемь коммерческих помещений, а также автомобиль.

В отношении трех подозреваемых избрана мера пресечения в виде содержания под стражей.

Иная информация не разглашается в соответствии со статьей 201 Уголовно-процессуального кодекса.

Источник: Tengrinews

• «Тарифы взлетели в один день»: депутаты требуют проверить операторов на сговор
  Депутаты Мажилиса требуют проверить мобильных операторов после решения повы...
• Новые правила для владельцев оружия вводят в Казахстане
  В Казахстане ужесточат требования к владельцам оружия и частным охранным ор...
• Казахстанцев предупредили об SMS от 1414
  Казахстанцы периодически жалуются в соцсетях на уловки мошенников. Какие ме...
• ЕНПФ опубликовал пороги достаточности на 2026 год
  Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) опубликовал пороги минимальной ...
• ОРВИ отступает: уровень заболеваемости в Казахстане за неделю снизился в 1,7 раза
  Эпидемиологическая ситуация по ОРВИ в Казахстане продолжает стабилизировать...
• К чему приведет отмена невозвратных авиабилетов, рассказали в Минтранспорта
  Вице-министр транспорта Талгат Ластаев на пресс-конференции в правительстве...
• Новый МРП в Казахстане: какими будут штрафы в 2026 году
  В Казахстане с 2026 года изменится размер месячного расчётного показателя (...
• После запретов на снятие пенсионных казахстанцы массово решили «стать красивее»
  По данным аналитического канала Data Hub, в пенсионных изъятиях на лечение ...
• МРП вырастет, МЗП не изменится: Токаев подписал трёхлетний бюджет
  Президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон о республиканском бюджете на 2...
• Массовые проверки стоматологий: министр обратилась к казахстанским родителям
  О массовых проверках в стоматологиях страны рассказала министр здравоохране...