На фоне повышения базовой ставки Нацбанком РК несколько крупных банков приостановили прием заявок и выдачу ипотечных кредитов. По данным участников рынка, часть финансовых организаций временно закрыла все ипотечные программы, сославшись на необходимость пересмотра процентных ставок и условий кредитования. Подробнее – в обзоре Azattyq Rýhy.

Напомним, что 10 октября Нацбанк повысил базовую ставку c 16,5% до 18%.

Также с 1 ноября вводится в действие ограничение по ГЭСВ по рыночным ипотечным займам. Она будет составлять не более 20%, что, по мнению профучастников, делает жилищные займы для самих банков невыгодными.

Стало известно, что Halyk Bank уже приостановил выдачу новых ипотечных займов.

«Halyk временно приостанавливает прием заявок по стандартной ипотеке. В настоящее время банк готовит запуск альтернативных программ жилищного кредитования. О старте приема заявок будет сообщено дополнительно», — сообщили агентству в пресс-службе.

Также добавили, что по действующим займам одобрения не отклонялись.

Банк ЦентрКредит тоже временно не принимает заявки по вторичному рынку, но сохраняет программу «7-20-25». Но как отмечают в банке, речь идет не о закрытии, а о технической паузе для обновления условий.

Altyn Bank заявки на ипотеку на вторичку также не принимает.

Официальных заявлений на сайтах большинства банков пока нет. Информация поступает в основном через обращения клиентов в call-центры и информации экспертов.

Экономисты объясняют происходящее просто: повышение базовой ставки Нацбанка увеличивает стоимость денег на рынке. Банкам становится дороже привлекать ресурсы, и они не спешат выдавать ипотеку, пока не пересчитают маржу и риски.

Кроме того, текущий уровень ставок делает ипотеку менее доступной для населения, особенно в сегменте вторичного жилья, где нет субсидированных госпрограмм.

Источник: Azattyq Rýhy

• Усилить контроль за нотариусами хотят в Казахстане
  Минюст РК вынес на обсуждение новые требования к внутреннему контролю нотар...
• Ослабят ли запрет на кальяны в Казахстане, ответили в МВД
  Замминистра Санжар Адилов сообщил, что запрет на кальяны в Казахстане перес...
• Казахстанка получила заказ в Kaspi - и уже на следующий день ей позвонили мошенники
  Мошенники знали точное название товара. Казахстанцы обсуждают возможную уте...
• Министерство транспорта: 80 вокзалов будут сданы в эксплуатацию в этом году
  Около 70 вокзалов не ремонтировались более тридцати лет, передаёт корреспон...
• В строительстве первой АЭС в Казахстане будут задействованы больше 9 тысяч человек
  Главы государств в формате видеоконференцсвязи приняли участие в пленарной ...
• Правила оценивания школьников изменились в Казахстане? Ответ Минпросвещения
  В 2025 году Типовые правила проведения текущего контроля успеваемости остал...
• О дерзкой атаке ЛГБТ на депутатов рассказали в Мажилисе
  На заседании Мажилиса депутат Едил Жанбыршин заявил, что на него и других д...
• В Казахстане запретят пропаганду ЛГБТ: Мажилис принял закон
  Депутаты Мажилиса приняли поправку о запрете пропаганды ЛГБТ. Её включили в...
• Запретить TikTok и Instagram детям предложили в Казахстане
  Депутат Мажилиса Асхат Аймагамбетов предложил установить возрастные огранич...
• Вирус распространяется среди детей в Казахстане? Что говорят в Минздраве
  Вице-министр здравоохранения РК Тимур Муратов ответил на вопросы о вирусе, ...
• В Казахстане проверят законность призыва и причины гибели военнослужащих
  Генеральный прокурор Казахстана Берик Асылов сегодня, 11 ноября 2025 года, ...
• Диабет больше не социально значимый: в Минздраве объяснили свою логику
  Министерство здравоохранения утвердило обновленный перечень социально значи...