Чтобы оставаться в Турции более 90 дней, иностранному гражданину необходимо оформить ВНЖ. Процедура получения разрешения не отнимает много времени и считается довольно простой, но иногда заявители совершают ошибки, которые приводят к отказу в предоставлении вида на жительство. Избежать возможных проблем помогает русскоязычный адвокат в Турции. Опытный специалист берет на себя все вопросы по подготовке документации и выполняет полное юридическое сопровождение на каждом этапе. В этой статье мы расскажем, чем может помочь юрист при оформлении ВНЖ через покупку недвижимости и приведем 5 распространенных причин, по которым Миграционная служба Турецкой Республики отклоняет заявки от релокантов.
1. Недостаточный объем инвестиций
Чтобы оформить вид на жительство за инвестиции, при покупке жилья необходимо учитывать его цену. ВНЖ предоставляется только в том случае, если общая сумма покупки составляет свыше 200 000 $. Стоимость дома или квартиры следует подтверждать официальной оценкой, которую проводят аккредитованные организации. Любые попытки обойти это условие могут привести к отказу в легализации, поэтому релокантам следует тщательно подходить к вопросу выбора объекта. Грамотный юрист может подсказать, какая недвижимость подходит для получения вида на жительство, а также окажет профессиональную помощь при совершении сделки.
2. Покупка недвижимости, которая не дает право на оформление ВНЖ
Распространенная ошибка, с которой сталкиваются многие иностранцы, связана с приобретением неподходящей для ВНЖ недвижимости. Часто это происходит из-за незнания юридических нюансов или обращения к неблагонадежным посредникам. Чтобы избежать отказа в предоставлении ВНЖ за покупку недвижимости, объект должен отвечать следующим требованиям:
-
На руках у заявителя должно быть свидетельство о праве владения — ТАПУ (раньше ВНЖ выдавали еще и на основании аренды).
-
Процесс приобретения должен быть официально задокументирован в Кадастровом управлении.
-
Недвижимость должна использоваться в качестве основного места проживания релоканта.
3. Покупка недвижимости в закрытом районе
С 2022 года покупать жилье под оформление вида на жительство можно далеко не в каждом районе. Во всех городах Турции есть открытые и закрытые для ВНЖ локации, поэтому при подборе объекта нужно обязательно учитывать этот момент. К закрытым относятся районы, где иностранцев больше 20% в отношении к местному населению. Таких локаций по всей республике насчитывается свыше тысячи. К примеру, если вы планируете получать вид на жительство в Алании, стоит отказаться от покупки апартаментов в Кестеле, Махмутларе, Каргыджаке или Авсалларе.
4. Некорректное оформление документов
Подготовка документации для подачи в Миграционную службу может вызывать сложности, особенно у людей, которые не владеют турецким или не знают местное законодательство. Чаще всего ошибки связаны с такими нюансами:
-
неполный пакет документов;
-
некорректное заполнение анкеты;
-
указание в документах недостоверных данных;
-
отсутствие перевода на турецкий, апостилирования или нотариального заверения.
При подаче заявки необходимо удостовериться, что все документы, включая выписки из банка, справки о доходах и ТАПУ, оформлены верно и в соответствии с требованиями. Для их проверки перед подачей в Миграционную службу стоит обратиться к юристу.
5. Отказ от помощи специалистов
Некоторые заявители полагают, что могут справиться с легализацией самостоятельно. Однако часто это приводит к отклонению заявления и крайне затрудняет его повторную задачу. Помощь специалиста позволяет исключить любые ошибки и обеспечивает иностранцам ряд преимуществ:
-
Возможность приобрести недвижимость, которая полностью соответствует требованиям Миграционной службы.
-
Комплексное юридическое сопровождение на каждом этапе процесса легализации.
-
Предоставление консультаций и разъяснений на понятном клиенту языке.
-
Полный контроль при совершении сделки купли/продажи недвижимости.
Чтобы избежать возможных ошибок при легализации в Турции, заручитесь поддержкой адвокатской компании Tuncay&Barcın Law Office. Опытные юристы фирмы готовы взять на себя все вопросы по оформлению ВНЖ, подготовить необходимые документы и сопроводить вас при посещении государственных органов.
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.