С 2025 года в Казахстане меняются правила игры на рынке новостроек: Парламент принял закон, усиливающий контроль за долевым строительством, передает Tengrinews.kz.

Что изменится после подписания закона:

— Запрещены предварительные договоры купли-продажи квартир и нежилых помещений в строящихся домах — теперь только после получения разрешений;
— Нельзя рекламировать новостройки, если у застройщика нет права привлекать деньги от дольщиков;
— Акиматы будут следить, кто и как собирает деньги на строительство;
— Ипотеку запретят на квартиры в домах без разрешения на сбор средств;
— Все расчеты — только безналом, чтобы исключить серые схемы;
— Срок продления стройки сокращен — вместо 9 месяцев теперь максимум 5.

Также вводятся стимулирующие меры: снижение требований к застройщикам после возведения каркаса дома, возможность использовать деньги дольщиков сразу после получения разрешения акимата, смягчение требований к капиталу застройщика с 15 до 10 процентов.

Планируется создание Центра поддержки дольщиков — консультационного органа, который будет предоставлять информацию о законности проектов и безопасности вложений.

Если раньше договор заключался между дольщиком и застройщиком, то теперь к ним добавляются банк-агент и специальная проектная компания. Таким образом, как пишет Krisha.kz, в сделке будут участвовать четыре стороны. При этом застройщик не будет сам участвовать в долевом строительстве, а создаст отдельную проектную компанию, которая и будет вести проект.

Закон «по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке лиц с инвалидностью» еще не принят окончательно. Для его принятия требуется подпись Президента.

Источник: Tengrinews

Фото: depositphotos.com

• Теперь только онлайн - ЦОНы перестали принимать заявление на популярную услугу
  С 12 июля государственная услуга по выдаче государственных актов на земельн...
• Казахстанцы смогут инвестировать свои пенсионные накопления: подписан закон
  Глава государства Касым-Жомарт Токаев 7 июля 2026 года подписал закон "О вн...
• Токаев вправе баллотироваться на выборах – Конституционный суд
  Конституционный Суд Казахстана разъяснил, что лица, занимавшие отдельные го...
• Минимальную стоимость сигарет повысят в Казахстане
  В Казахстане опубликовали проект приказа, согласно которому планируется под...
• Тысячи подростков, нарушения и сотни штрафов: МВД подвело итоги масштабных рейдов
  В Казахстане за три дня выявили около 4 тысяч нарушений во время профилакти...
• Объявлена дата выборов в Курултай - новый Парламент Казахстана
  Выборы в новый однопалатный Парламент Казахстана - Курултай - назначены на ...
• Новый государственный праздник: у казахстанцев появился еще один выходной день
  С 1 июля в Казахстане вступила в силу новая Конституция. Одним из ее нововв...