С 2025 года в Казахстане меняются правила игры на рынке новостроек: Парламент принял закон, усиливающий контроль за долевым строительством, передает Tengrinews.kz.

Что изменится после подписания закона:

— Запрещены предварительные договоры купли-продажи квартир и нежилых помещений в строящихся домах — теперь только после получения разрешений;
— Нельзя рекламировать новостройки, если у застройщика нет права привлекать деньги от дольщиков;
— Акиматы будут следить, кто и как собирает деньги на строительство;
— Ипотеку запретят на квартиры в домах без разрешения на сбор средств;
— Все расчеты — только безналом, чтобы исключить серые схемы;
— Срок продления стройки сокращен — вместо 9 месяцев теперь максимум 5.

Также вводятся стимулирующие меры: снижение требований к застройщикам после возведения каркаса дома, возможность использовать деньги дольщиков сразу после получения разрешения акимата, смягчение требований к капиталу застройщика с 15 до 10 процентов.

Планируется создание Центра поддержки дольщиков — консультационного органа, который будет предоставлять информацию о законности проектов и безопасности вложений.

Если раньше договор заключался между дольщиком и застройщиком, то теперь к ним добавляются банк-агент и специальная проектная компания. Таким образом, как пишет Krisha.kz, в сделке будут участвовать четыре стороны. При этом застройщик не будет сам участвовать в долевом строительстве, а создаст отдельную проектную компанию, которая и будет вести проект.

Закон «по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке лиц с инвалидностью» еще не принят окончательно. Для его принятия требуется подпись Президента.

Источник: Tengrinews

Фото: depositphotos.com

• Какую часть от зарплаты получают пенсионеры в Казахстане
  Адекватный размер пенсии граждан должен быть не менее 40% от потеряной зарп...
• Медколледжи Казахстана не прошли проверку
  В рамках Года рабочих профессий в Казахстане началась масштабная проверка м...
• Цены на жилье продолжают расти в Казахстане
  По итогам июня первичное жилье в Казахстане подорожало на 9,5% за год. На в...
• Налоговая теперь видит каждый ввезенный телефон в Казахстан — и может запретить регистрацию
  В Казахстане налоговые органы теперь получают всю информацию о смартфонах, ...
• Цены на мороженое взлетели в Казахстане
  Любимое летнее лакомство казахстанцев стало дороже. Цены на мороженое в стр...
• ЕНПФ напомнил, как не потерять пенсию в Казахстане
  Узнайте, почему нужно подать заявление на пенсию вовремя, и какие ошибки мо...
• Когда следующие большие выходные в Казахстане
  Казахстанцы с размахом отметили День столицы и, самое главное - отдохнули н...
• В Казахстане будут производить бумагу из конопли
  Что в Казахстане планируют производить из промышленной конопли? На этот воп...