Гражданское дело рассмотрели в Верховном суде, где приняли решение в пользу прежней хозяйка жилья. Служители Фемиды усмотрели признаки мнимости сделки, передает irbistv.kz.

По информации суда, павлодарец в 2022 году купил 2-комнатную квартиру у женщины, имеющей вторую группу инвалидности по общему заболеванию с 2017 года, бессрочно, а также состоит на учёте у психиатра с 2001 года.

После сделки продавец арендовала эту квартиру на полгода. Позже, по окончании срока аренды, покупатель уведомил её о необходимости освободить жильё, однако она с семьёй из трёх человек продолжала в квартире проживать. С целью их выселения покупатель обратился в суд, указав, что является собственником квартиры.

— Ответчица с требованиями не согласилась и подала встречный иск о признании договора купли-продажи недействительным. Она пояснила, что подписала договор по просьбе племянника, не осознавая сути своих действий из-за болезни, и фактически не собиралась продавать жильё. По её словам, договор был оформлен для прикрытия займа денежных средств между ней и третьим лицом, — сообщили в Верховном суде РК.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска женщины. Основанием стало то, что судебно-психиатрическая экспертиза не подтвердила её недееспособность, а представленные сведения о состоянии здоровья были противоречивыми. С 2019 года у нее наблюдалось выраженное улучшение, она не была признана недееспособной, а наличие психического заболевания само по себе не является безусловным основанием для признания сделки недействительной. Иск покупателя был удовлетворён, ответчики выселены из квартиры. Женщина обжаловала судебные акты в кассационном порядке.

— Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда указала, что продавец настаивает на мнимом характере договора купли-продажи, поскольку он был заключён без намерения вызвать реальные юридические последствия. Согласно договору, продавец обязана передать имущество в собственность покупателю, а покупатель принять его и оплатить установленную цену. При этом деньги якобы были переданы до заключения сделки, и сделка оформлялась без участия нотариуса, что не было подтверждено доказательствами. Дополнительно заключённый договор аренды указывает на наличие между сторонами других правоотношений, что подтверждает мнимость сделки. С учётом состояния здоровья продавца, характера отношений между сторонами и отсутствия намерения реализовать условия договора, Верховный Суд пришёл к выводу о недействительности сделки, — отметили в Верховному суде РК.

Кассационный суд отметил решения нижестоящих инстанций.

Источник: Ирбис TV

Изображение сгенерировано в Grok

• В Павлодаре на ребёнка напали с ножницами
  Инцидент случился возле дома Айманова, 50, передаёт корреспондент Pavlodarn...
• Насилие над павлодарскими детьми перешло в кибер-пространство
  За год существенно снизилось количество преступлений против половой неприко...
• Гашиш в финиках пытались передать в павлодарскую колонию
  По информации ДУИС по Павлодарской области, гашиш упаковали в пластиковые п...
• Павлодарский снег убирают в усиленном режиме
  Работу коммунальных служб проинспектировал градоначальник Хасар Хабылбеков,...
• Почти 550 килограммов наркотиков не употребили павлодарцы благодаря полицейским
  Полтонны запрещенных веществ изъяли у задержанных по подозрению в наркопрес...
• В Павлодаре учащихся второй смены перевели на дистанционку
  Погодные условия неблагоприятны: температура воздуха -15 градусов, ветер 8-...
• В Павлодарской области закрыли дороги
  Причиной стала непогода – метель, плохая видимость, передаёт корреспондент ...
• Водителей Павлодарской области предупредили о гололёде и похолодании
  Об этом уведомил областной филиал ТОО «КАЖсервис» со ссылкой на «Казгидроме...
• В Павлодарской области подорожали алкоголь и сигареты
  Изменились незначительно цены и на некоторые продукты питания, передаёт кор...
• 8 декабря в Павлодарской области ожидаются метель и гололёд
  Скорость ветра 9-14 метров в секунду, на западе, севере, востоке области 15...