В 2024 году росли цены как на продажу квартир на первичном и вторичном рынках, так и на арендное жилье. В каких городах Казахстана наблюдалось наибольшее увеличение цен в прошлом году, в материале Zakon.kz.

За минувший год (декабрь 2024 года к декабрю 2023 года) цены перепродажи квартир вторичного рынка повысились на 4,2%, продажи нового жилья — на 3%. Арендная плата за благоустроенное жилье за прошедший год повысилась на 7,9%, говорится в информации Бюро нацстатистики.

Отмечается, что в региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе — на 12,8%, Кокшетау — на 10,1%, Таразе — на 10%.

На вторичном рынке жилья лидерами по росту цен стали Атырау (16,9%), Астана (12,9%), Конаев (10,1%). Наиболее существенный рост на рынке аренды жилья произошел в Талдыкоргане (26,6%), Астане (25,8%), Шымкенте (18,6%), Уральске (16,8%) и Петропавловске (16,4%).

За декабрь 2024 года цены арендной платы за благоустроенное жилье повысились на 1,1%, перепродажи квартир — на 0,9%, продажи нового жилья — на 0,2% по сравнению с ноябрем.

«В декабре 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 50 046, из них 10 488 по индивидуальным домам и 39 558 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с ноябрем 2024 года (39 421) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 27%», — Бюро нацстатистики.

Лидерами по количеству сделок были города Астана (9 911 — 19,8%) и Алматы (8 845 — 17,7%), а также Карагандинская область (3 638 — 7,3%). Меньше всего сделок проведено в Улытауской области — 645 сделок (1,3%).

По сравнению с ноябрем 2024 года в декабре рост сделок наблюдается во всех регионах, кроме Алматинской области, где количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 0,2%. Наивысший рост был зарегистрирован в Кызылординской (+70,2%), Жамбылской (+45,3%) областях и Астане (+42,2%).

При этом по сравнению с ноябрем 2024 года увеличилось количество сделок по жилью в многоквартирных домах — на 26,6% (на 8302 сделок). Всего в декабре 2024 года по квартирам совершено 39 558 сделок — это 79% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (24,7%), Алматы (20,7%) и Карагандинскую область (7,9%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали двухкомнатные квартиры.

Количество сделок по индивидуальным домам в декабре увеличилось на 28,5% (на 2323 сделок). Всего было зарегистрировано 10 488 сделок. Наибольший рост количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Кызылординской (+86,2%), Улытауской (+64,9%) и Восточно-Казахстанской (+57,4%) областях. Спад в количестве сделок по индивидуальным домам за месяц не зафиксирован.

В бюро также сообщили, что количество сделок купли-продажи жилья за декабрь 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 32,3% (с 37 818 сделок на декабрь 2023 года).

Наибольший рост сделок был отмечен в Павлодарской области (72,4%), наименьшее снижение — в Туркестанской области (-13,9%). Увеличение наблюдается в количестве сделок за январь-декабрь 2024 года по сравнению c январем-декабрем 2023 года и это увеличение составляет 16,8%.

Источник: zakon.kz

• Устроивших драку студентов вышлют из Казахстана на пять лет - сенатор
  Депутат Сената и бывший первый заместитель министра внутренних дел Марат Ко...
• Получил переводом 300 тысяч тенге - ждать ли проверки?
  Станет ли основанием для проверки казахстанцев со стороны фискальных органо...
• Новая услуга стала доступна казахстанцам на eGov
  На портале eGov.kz появилась новая услуга. Об этом сообщает пресс-служба "Н...
• Двое решивших “подработать“ студентов теперь должны по 9 миллионов тенге
  Верховный суд Казахстана сообщает о практике взыскания миллионов тенге с др...
• Вспышка метапневмовируса: введут ли ограничения в школах Казахстана
  Министр просвещения Гани Бейсембаев на брифинге в правительстве 8 января 20...
• Новые ипотечные программы появятся в Казахстане
  Новые ипотечные программы появятся в Казахстане. Об этом на заседании прави...
• Почти 30 криминальных авторитетов задержали в Казахстане
  Министерство внутренних дел сообщило о задержании почти 30 криминальных авт...
• Утечка видео с закрытого суда над Диким Арманом: что известно
  В YouTube появились видеозаписи закрытого судебного процесса над Арманом Дж...
• Метапневмовирус распространяется в Казахстане: обращение Минздрава
  В пресс-службе Министерства здравоохранения прокомментировали сообщения в С...