Депутат Мажилиса Наурыз Сайлаубай предложил изменить условия жилищной программы "9-20-25", снизив не только процентную ставку, но и требования по первоначальному взносу, передает корреспондент Tengrinews.kz.

В своем депутатском запросе на имя первого заместителя премьер-министра Романа Скляра мажилисмен отметил, что в настоящее время на рынке жилья страны наблюдается изобилие ипотечных программ и систем, что нередко вводит людей в заблуждение. В качестве примера он указал «Концепцию развития коммунальной инфраструктуры жилья».

«Это новое название пришло на смену предыдущей программе „Нурлы жер“. Интересно, что, несмотря на изменение названия, сама суть осталась прежней. Дело в том, что внутренние структурные правила — 2-10-20 — фактически являются продолжением программы „Бақытты отбасы“, а 5-10-20 — старыми правилами программы „Шаңырақ“. Мы убедились в этом, анализируя действующие нормы», — заявил Сайлаубай.

По словам мажилисмена, несмотря на множество разработанных программ для развития рынка жилья, в некоторых регионах за последние два года не было построено ни одного объекта.

«Более того, нет даже реализуемых программ. Дело в том, что в рамках этой программы жилье можно получить только в новых домах, предложенных администрацией. А для строительства таких недорогих домов нужны средства. В отсутствие новых объектов очередь на жилье годами не движется. То есть программа фактически не работает», — возмутился депутат.

Также он заявил, что граждане, участвующие в программах «Отау» и «Наурыз», сталкиваются с абсурдностью требований.

«В рамках программ „Отау“ и „Наурыз“ в этом году из государственного бюджета было выделено 250 миллиардов тенге. Граждане не могут подтвердить свою платежеспособность, собрать первоначальный взнос и найти средства на ремонт в новой квартире. Причина в том, что у большинства людей нет лишних денег для таких нужд. Мы должны это признать», — сказал Сайлаубай.

Согласно данным за второй квартал 2024 года, которые привел депутат, средняя заработная плата казахстанцев составляет 403 251 тенге, а медианная — 278 296 тенге.

«Если посчитать, то граждане со средней зарплатой тратят 70 процентов своего дохода на ипотечный кредит. А те, кто зарабатывает меньше медианной зарплаты, то есть 278 296 тенге или менее, вообще не могут участвовать в этих программах. Даже если они захотят, накопить 20 процентов первоначального взноса становится практически невозможно. Ситуация действительно очень сложная», — резюмировал мажилисмен.

Как отметил парламентарий, на программу «9-20-25», реализуемую через «Отбасы банк», в дальнейшем планируется выделять 150 миллиардов тенге в год. Он предложил снизить первоначальный взнос по этой программе с 20 до 10 процентов, а также уменьшить процентную ставку до 8 процентов.

«Это действительно станет более выгодным для населения. В крупных мегаполисах для приобретения однокомнатной или двухкомнатной квартиры первоначальный взнос превышает 7 миллионов тенге. Очевидно, что такие суммы вряд ли доступны для большинства граждан», — заметил депутат.

Кроме того, мажилисмен привел в пример российскую программу «Дальневосточная ипотека» со ставкой 2 процента.

«Согласно прогнозам, к 2050 году население Казахстана превысит 27 миллионов человек. Большая часть населения сосредоточится в южных регионах, тогда как на севере и востоке количество жителей будет продолжать снижаться. Нам также необходимо предоставлять кредиты на жилье с низкой ставкой в 2 процента с дополнительной поддержкой для тех, кто живет в самых удаленных уголках страны», — предложил он.

Источник: Tengrinews

• У казахстанцев возникли проблемы с долларами в обменниках. Заявление Нацбанка
  В Национальном банке сообщили об участившихся жалобах от казахстанцев по фа...
• Арестованы администраторы анонимного Telegram-канала QirSabyn
  В Генеральной прокуратуре подтвердили задержание администраторов анонимного...
• В Казахстан вернули активы Нацфонда из Швеции
  Национальный банк Казахстана сообщил о возврате активов Нацфонда после окон...
• “Вы можете лишиться накоплений“. Пенсионный фонд предупредил казахстанцев
  В последнее время в социальных сетях и на платформах онлайн-объявлений расс...
• Всеобщее декларирование - 2025 - кому и как сдавать форму 250
  В департаменте госдоходов Алматы объявили, кто должен будет сдавать входящу...
• Казахстан завершил многолетний спор со Стати
  Правительство, Национальный банк Казахстана и стороны Стати при поддержке и...
• Президенты Казахстана и Гвинеи-Бисау сделали заявление
  По итогам переговоров президенты Казахстана и Гвинеи-Бисау выступили с совм...
• Предлагали 500 тысяч и оставляли в бардачке: как казахстанцы пытались подкупить полицейских
  В МВД рассказали о попытках некоторых казахстанцев подкупить полицейских, ч...
• Метель и порывистый ветер ожидаются в Казахстане
  Синоптики «Казгидромета» озвучили прогноз погоды в Казахстане на ближайшие ...
• Акимам в Казахстане могут дать больше полномочий
  Акимам в регионах Казахстана могут дать больше полномочий. Такое предложени...
• Суд принял решение по часовому поясу в Казахстане
  Межрайонный суд по гражданским делам Астаны вынес решение по иску казахстан...