Депутат Мажилиса Наурыз Сайлаубай предложил изменить условия жилищной программы "9-20-25", снизив не только процентную ставку, но и требования по первоначальному взносу, передает корреспондент Tengrinews.kz.

В своем депутатском запросе на имя первого заместителя премьер-министра Романа Скляра мажилисмен отметил, что в настоящее время на рынке жилья страны наблюдается изобилие ипотечных программ и систем, что нередко вводит людей в заблуждение. В качестве примера он указал «Концепцию развития коммунальной инфраструктуры жилья».

«Это новое название пришло на смену предыдущей программе „Нурлы жер“. Интересно, что, несмотря на изменение названия, сама суть осталась прежней. Дело в том, что внутренние структурные правила — 2-10-20 — фактически являются продолжением программы „Бақытты отбасы“, а 5-10-20 — старыми правилами программы „Шаңырақ“. Мы убедились в этом, анализируя действующие нормы», — заявил Сайлаубай.

По словам мажилисмена, несмотря на множество разработанных программ для развития рынка жилья, в некоторых регионах за последние два года не было построено ни одного объекта.

«Более того, нет даже реализуемых программ. Дело в том, что в рамках этой программы жилье можно получить только в новых домах, предложенных администрацией. А для строительства таких недорогих домов нужны средства. В отсутствие новых объектов очередь на жилье годами не движется. То есть программа фактически не работает», — возмутился депутат.

Также он заявил, что граждане, участвующие в программах «Отау» и «Наурыз», сталкиваются с абсурдностью требований.

«В рамках программ „Отау“ и „Наурыз“ в этом году из государственного бюджета было выделено 250 миллиардов тенге. Граждане не могут подтвердить свою платежеспособность, собрать первоначальный взнос и найти средства на ремонт в новой квартире. Причина в том, что у большинства людей нет лишних денег для таких нужд. Мы должны это признать», — сказал Сайлаубай.

Согласно данным за второй квартал 2024 года, которые привел депутат, средняя заработная плата казахстанцев составляет 403 251 тенге, а медианная — 278 296 тенге.

«Если посчитать, то граждане со средней зарплатой тратят 70 процентов своего дохода на ипотечный кредит. А те, кто зарабатывает меньше медианной зарплаты, то есть 278 296 тенге или менее, вообще не могут участвовать в этих программах. Даже если они захотят, накопить 20 процентов первоначального взноса становится практически невозможно. Ситуация действительно очень сложная», — резюмировал мажилисмен.

Как отметил парламентарий, на программу «9-20-25», реализуемую через «Отбасы банк», в дальнейшем планируется выделять 150 миллиардов тенге в год. Он предложил снизить первоначальный взнос по этой программе с 20 до 10 процентов, а также уменьшить процентную ставку до 8 процентов.

«Это действительно станет более выгодным для населения. В крупных мегаполисах для приобретения однокомнатной или двухкомнатной квартиры первоначальный взнос превышает 7 миллионов тенге. Очевидно, что такие суммы вряд ли доступны для большинства граждан», — заметил депутат.

Кроме того, мажилисмен привел в пример российскую программу «Дальневосточная ипотека» со ставкой 2 процента.

«Согласно прогнозам, к 2050 году население Казахстана превысит 27 миллионов человек. Большая часть населения сосредоточится в южных регионах, тогда как на севере и востоке количество жителей будет продолжать снижаться. Нам также необходимо предоставлять кредиты на жилье с низкой ставкой в 2 процента с дополнительной поддержкой для тех, кто живет в самых удаленных уголках страны», — предложил он.

Источник: Tengrinews

• Изменятся ли цены на жилье из-за роста доллара, ответил вице-министр
  Вице-министра промышленности и строительства Куандыка Кажкенова спросили, и...
• Минтруда разъяснило важную информацию об изменении пенсионных выплат
  В Кaзaхстaне с 1 января 2025 года изменят подходы к осуществлению пенсионны...
• Об этом важно знать: описана новая схема аферистов в Казахстане
  Мошенники рассылают фальшивые уведомления о социальных услугах и документах...
• Ударивший подростка ножом алматинец предстал перед судом
  В Алматы началось судебное разбирательство по делу о подростке, получившем ...
• Спецоперация полиции и КНБ в Алматы: задержаны бойцы поп-ММА
  В Алматы задержали банду вымогателей, куда входили бойцы поп-ММА, передает ...
• Некоторым казахстанцам вдвое снизят ежемесячный платеж по кредитам
  Сегодня в Мажилисе председатель Агентства по регулированию и развитию финан...
• Почему казахстанцам приходят подозрительные сообщения с номера 1414
  Вице-министр цифровизации Асхат Оразбек пояснил, почему казахстанцам иногда...
• “Одна SIM-карта в одни руки“. В Казахстане предложили ввести номерной план
  В Министерстве цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленнос...
• Освобождали от утильсбора: задержаны руководители спецЦОНа
  В Карагандинской области Агентством по финансовому мониторингу выявлен факт...