Кто-то мечтает о покупке квартиры, а кто-то грезит строительством дома на собственной земле. Сохранить связь поколений и продолжить родовую линию в своем особняке – прекрасная традиция.
И заложить ее можно уже на этапе покупки участка. Что нужно знать будущим владельцам, читайте в материале.
В Казахстане земельные участки делятся на несколько типов:

* Сельхоз назначения.
* Сельских поселений.
* Лесного и водного фонда.
* Особо охраняемые территории.

Строительство капитальных жилых домов разрешено только на территориях в границах поселений, на участках специально отведенных для ИЖС или на дачных участках. Поэтому перед началом работ нужно получить информацию о назначении земли в Земельном комитете.

На что обращать внимание перед покупкой участка?

Покупая землю важно проверить объект. Для этого убедитесь в наличии таких документов:

*   Свидетельства права собственности.
*   Выписки из регистрационной палаты об отсутствии арестов.
*   Свидетельства на землю с кадастровым номером.
*   Плана с указанием категории земли, ее площади и границ.

Обязанности и права владельцев земли

С приобретением земли владелец обретает и обязанности согласно Земельному Кодексу 442-II:

*   Использовать участок по целевому назначению.
*   Не допускать вреда своими действиями окружающей среде, людям и защищать землю от истощения, загрязнения.
*  Платить налоги.
*  Соблюдать нормативы строительства.
*  Обеспечивать доступ компетентных органов к участку для проведения исследований.
*  Уведомлять об источниках загрязнений или других факторах, которые могут нанести ущерб природным ресурсам.

Владелец участка в праве хозяйствовать на земле, а именно:

*  Производить посевы, посадку агрокультур.
*  Получать доход от реализации сельхоз продукции в результате эксплуатации земли.
*  Передавать право собственности.
*  Возводить жилые и бытовые строения, обустраивать бассейны, пруды.

Тенденция к загородной жизни началась еще с времен пандемии, и сейчас набирает обороты. Особенно заметно желание жить ближе к природе среди жителей крупных промышленных  городов: Алматы, Петропавловска, Караганды, Усть-Каменогорска.

Для тех же, кто не желает рисковать с приобретением земельного участка, не готов вкладываться в долгосрочное строительство, а предпочитает купить квартиру Усть Каменогорск, как и другие промышленные центры, также найдет, что предложить. Поэтому сперва просчитайте рентабельность строительства, расходы на содержание земли, дома, и принимайте взвешенное решение.

• Средства для ухода за носом: почему важна консультация врача
  Средства для ухода за носом: почему важна консультация врача
• Моторное масло
  Моторное масло — один из ключевых расходных материалов, от которого на...
• Имплантация зубов: современный путь к восстановлению естественной улыбки
  Имплантация зубов сегодня считается одним из самых надёжных и долговечных...
• Узбекский Octobank выпустил видеоновости с места событий, полностью сгенерированные ИИ
  Узбекский банк Octobank запустил первую в своём роде ИИ-видеоновость, созда...
• Спартак: Кровь и песок — взгляд на сериал, который стал культурным явлением
  «Спартак: Кровь и песок» https://xspartacus.com/ — это сериал, ко...
• Почему сайт не появляется в топе Яндекс? 7 частых ошибок и способы их исправить
  Продвижение сайта в Яндексе нередко оказывается сложнее, чем кажется на п...
• Онлайн-ТВ: новое измерение цифрового просмотра
  Онлайн-телевидение за последние годы превратилось в один из самых востреб...
• Помощь психотерапевта: зачем она нужна и как влияет на качество жизни
  Психотерапия давно перестала быть исключительно инструментом для людей с тя...
• Как выбрать DevOps аутсорсинг для миграции инфраструктуры в облако
  Если ваша организация сталкивается с необходимостью адаптации под новые у...