Кто-то мечтает о покупке квартиры, а кто-то грезит строительством дома на собственной земле. Сохранить связь поколений и продолжить родовую линию в своем особняке – прекрасная традиция.
И заложить ее можно уже на этапе покупки участка. Что нужно знать будущим владельцам, читайте в материале.
В Казахстане земельные участки делятся на несколько типов:

* Сельхоз назначения.
* Сельских поселений.
* Лесного и водного фонда.
* Особо охраняемые территории.

Строительство капитальных жилых домов разрешено только на территориях в границах поселений, на участках специально отведенных для ИЖС или на дачных участках. Поэтому перед началом работ нужно получить информацию о назначении земли в Земельном комитете.

На что обращать внимание перед покупкой участка?

Покупая землю важно проверить объект. Для этого убедитесь в наличии таких документов:

*   Свидетельства права собственности.
*   Выписки из регистрационной палаты об отсутствии арестов.
*   Свидетельства на землю с кадастровым номером.
*   Плана с указанием категории земли, ее площади и границ.

Обязанности и права владельцев земли

С приобретением земли владелец обретает и обязанности согласно Земельному Кодексу 442-II:

*   Использовать участок по целевому назначению.
*   Не допускать вреда своими действиями окружающей среде, людям и защищать землю от истощения, загрязнения.
*  Платить налоги.
*  Соблюдать нормативы строительства.
*  Обеспечивать доступ компетентных органов к участку для проведения исследований.
*  Уведомлять об источниках загрязнений или других факторах, которые могут нанести ущерб природным ресурсам.

Владелец участка в праве хозяйствовать на земле, а именно:

*  Производить посевы, посадку агрокультур.
*  Получать доход от реализации сельхоз продукции в результате эксплуатации земли.
*  Передавать право собственности.
*  Возводить жилые и бытовые строения, обустраивать бассейны, пруды.

Тенденция к загородной жизни началась еще с времен пандемии, и сейчас набирает обороты. Особенно заметно желание жить ближе к природе среди жителей крупных промышленных  городов: Алматы, Петропавловска, Караганды, Усть-Каменогорска.

Для тех же, кто не желает рисковать с приобретением земельного участка, не готов вкладываться в долгосрочное строительство, а предпочитает купить квартиру Усть Каменогорск, как и другие промышленные центры, также найдет, что предложить. Поэтому сперва просчитайте рентабельность строительства, расходы на содержание земли, дома, и принимайте взвешенное решение.

• Binance Kazakhstan и Freedom Finance Global изучат совместные криптосервисы
  Freedom Finance Global и Binance Kazakhstan подписали меморандум о взаимо...
• SSD диск: ключевые аспекты выбора и эксплуатации накопителя
  В эпоху цифровой трансформации скорость обработки данных стала определяющим...
• История азартных игр: от Лас-Вегаса до цифровой эры
  Лас-Вегас стал символом азартной индустрии в середине двадцатого века. Ле...
• Сколько реально зарабатывает курьер Яндекс Еды в Казахстане: разбор по городам и цифрам
  Работа курьером в Казахстане перестала быть временным вариантом «на черный ...
• Как Тимур Турлов хочет изменить Freedom Holding Corp.
  Иногда будущее компании можно понять не по отчётам, а по тому, как её ру...
• Математика победы: Как вероятность помогает лучше анализировать статистику в футболе
  Вы когда-нибудь задумывались, почему команда, которая весь матч «возила...
• Трудовая миграция из Казахстана: маршруты, риски и подготовка
  Трудовая миграция из Казахстана становится новой реальностью. Если до н...
• Основные причины ремонта холодильников Samsung
  Холодильники Samsung пользуются популярностью благодаря инновационным техно...
• Справочник клиник России: навигатор в мире доказательной медицины
  В условиях перенасыщенного рынка медицинских услуг в России выбор клини...
• Искусство в кармане: где скачать идеальные обои для телефона
  Смартфон сегодня — это не просто средство связи, а полноценное продолже...
• Практики разработчиков: как оптимизировать мобильное приложение для слабых устройств
  Практики разработчиков: как оптимизировать мобильное приложение для слабых ...
• Рыбалка: Искусство ждать того, чего может и не быть
  Рыбалка как хобби: почему это затягивает и что дает человеку
• Тимур Турлов: Freedom Bank закрепился в тройке банков с самыми выгодными депозитами
  Тимур Турлов: Freedom Bank закрепился в тройке банков с самыми выгодными де...