Кто-то мечтает о покупке квартиры, а кто-то грезит строительством дома на собственной земле. Сохранить связь поколений и продолжить родовую линию в своем особняке – прекрасная традиция.
И заложить ее можно уже на этапе покупки участка. Что нужно знать будущим владельцам, читайте в материале.
В Казахстане земельные участки делятся на несколько типов:

* Сельхоз назначения.
* Сельских поселений.
* Лесного и водного фонда.
* Особо охраняемые территории.

Строительство капитальных жилых домов разрешено только на территориях в границах поселений, на участках специально отведенных для ИЖС или на дачных участках. Поэтому перед началом работ нужно получить информацию о назначении земли в Земельном комитете.

На что обращать внимание перед покупкой участка?

Покупая землю важно проверить объект. Для этого убедитесь в наличии таких документов:

*   Свидетельства права собственности.
*   Выписки из регистрационной палаты об отсутствии арестов.
*   Свидетельства на землю с кадастровым номером.
*   Плана с указанием категории земли, ее площади и границ.

Обязанности и права владельцев земли

С приобретением земли владелец обретает и обязанности согласно Земельному Кодексу 442-II:

*   Использовать участок по целевому назначению.
*   Не допускать вреда своими действиями окружающей среде, людям и защищать землю от истощения, загрязнения.
*  Платить налоги.
*  Соблюдать нормативы строительства.
*  Обеспечивать доступ компетентных органов к участку для проведения исследований.
*  Уведомлять об источниках загрязнений или других факторах, которые могут нанести ущерб природным ресурсам.

Владелец участка в праве хозяйствовать на земле, а именно:

*  Производить посевы, посадку агрокультур.
*  Получать доход от реализации сельхоз продукции в результате эксплуатации земли.
*  Передавать право собственности.
*  Возводить жилые и бытовые строения, обустраивать бассейны, пруды.

Тенденция к загородной жизни началась еще с времен пандемии, и сейчас набирает обороты. Особенно заметно желание жить ближе к природе среди жителей крупных промышленных  городов: Алматы, Петропавловска, Караганды, Усть-Каменогорска.

Для тех же, кто не желает рисковать с приобретением земельного участка, не готов вкладываться в долгосрочное строительство, а предпочитает купить квартиру Усть Каменогорск, как и другие промышленные центры, также найдет, что предложить. Поэтому сперва просчитайте рентабельность строительства, расходы на содержание земли, дома, и принимайте взвешенное решение.

• Сколько Золотых мячей у Пеле
  Официально легендарный бразилец Пеле не имеет ни одной награды «Золотой мяч...
• Мелодрама «Постучись в мою Тверь» 2024 г: сюжет, роли и актеры, факты
  Это мелодраматический и комедийный фильм. Центральные сюжетные фигуры — пот...
• Павлодарские стартапы: инновации и технологии в нашем городе
  Павлодар, расположенный на северо-востоке Казахстана, всё чаще становится ц...
• Итоги года: какие фильмы и сериалы на Иви смотрели казахстанские зрители в 2024
  В 2024 году в топ популярных фильмов в онлайн-кинотеатре Иви среди аудит...
• Традиция чаепития из самовара в Туле: Уникальное культурное наследие
  Тула — город, известный своим историческим наследием, ремеслами и, коне...
• Мебель из искусственного ротанга: гармония стиля и практичности для вашего пространства
  Мебель из искусственного ротанга приобрела огромную популярность благода...
• Где и как купить ножи Bowie в CS:GO и CS2
  Виртуальные скины для оружия в играх, таких как CS:GO и CS2, стали неотъе...
• Как выбрать и где купить светодиодный экран для рекламы в помещении
  Современная реклама становится всё более технологичной, и светодиодные эк...
• История тамады и его роль на праздниках
  Тамада — это традиционный ведущий на праздник в Астане, особенно на сва...