В Казахстане кооперативы собственников квартир собирались ликвидировать с 1 июля, вместо них управлять домами должны были сами жильцы. Выбрать предлагали одну из форм – простое товарищество, объединение собственников имущества, передает корреспондент Pavlodarnews.kz.

Но в мае законодательно позволили КСК работать дальше. Как сообщила заместитель руководителя городского отдела жилищной инспекции и коммунального хозяйства Бахытгуль Базылова, ожидают изменений в отношении реформы.

Несмотря на это, в жилинспекции по-прежнему призывают горожан выбрать одну из форм управления. Её определяют количеством квартир в отдельно взятой многоэтажке: непосредственное совместное управление (НСУ) возможно в домах до 16 квартир; простое товарищество (ПТ) — до 30 квартир; объединение собственников имущества (ОСИ) — свыше 30 квартир.

По данным на 3 августа, в Павлодаре зарегистрировали 60 ОСИ и свыше 800 ПТ. Одно из первых товариществ в областном центре — «Айманова, 38». ПТ работает уже третий год.

— За это время много чего сделали. Работы не прекращаются: в прошлом году делали текущий ремонт, также поменяли краны по стоякам отопления, чтобы зимой ничего не прорвало. Зиму прошли отлично. В этом году полностью обновляем тепловой узел: грязевики, краны трубы — всё на новое, — говорит доверенное лицо ПТ «Айманова, 38» Юлия Мухина.

До перехода на ПТ за короткое время в доме поменялось четыре КСК. Жителей не устраивала их работа. После перехода дело пошло. По воле судьбы Юлии Мухиной пришлось осваивать все инженерные тонкости.

— Делаем всё своими силами, не ведем целевых сборов. Все работы проводим на средства тарифа — то, что люди оплачивают. С жильцов дополнительно ничего не собираем. Всё сами проверяем. Закупаю все материалы сама. По окончании работ всё посчитаю и покажу жильцам, — говорит Юлия.

Жильцам дома удалось установить тариф 58 тенге за квадратный метр, хотя ранее он был 20 тенге. 44 тенге — это текущие средства, 14 тенге копятся на депозите. Благодаря этому в доме восстанавливают всё то, что десятилетиями было заброшено.

— У нас оплата идет 99 процентов, работа проводится, — говорит Юлия Мухина. — Исходим из средств, которые имеем. Теперь мы всё восстанавливаем. Основная проблема была с отоплением: что-то работало, что-то — нет. По воде тоже много что поменяли.

Дом по адресу Шакарима Кудайбердиева, 14 считается первым ОСИ в Павлодаре, зарегистрированным еще летом 2020 года. Жильцы в первую очередь наняли техничку и навели порядок в своих подъездах. Кроме того, они устроили двух сантехников, платит им ОСИ. Но при необходимости специалисты бесплатно делают мелкий ремонт квартировладельцам. В доме провели полную инспекцию и выделили аварийные участки, а также самостоятельно определили тарифы.

Основная цель жилищной реформы — максимально вовлечь собственников имущества в развитие и сохранение своего общедомового имущества. Создавать ОСИ и ПТ имеют право только жильцы домов. На одном отдельном взятом объекте кондоминиума необходимо создать ОСИ либо ПТ, что позволит запустить принцип «Один дом — одно объединение — один счет».

В апреле этого года Президент РК Касым-Жомарт Токаев также высказался по этому поводу.

— Реформа, направленная на внедрение института ОСИ, не доведена до конца. Наряду с ОСИ по-прежнему функционируют КСК. Мы с этой реформой ОСИ сильно ошиблись. В таких условиях главная задача — обеспечить людей качественными и прозрачными услугами — не выполняется, — подчеркнул Глава государства.

Первоначально все казахстанские многоэтажки должны были отказаться от формы КСК и создать в своих домах объединения собственников имущества либо простые товарищества. Однако в силу различных причин этот процесс забуксовал.

Источник: pavlodarnews.kz

• Павлодарские волонтеры получили международную премию
  Среди победителей добровольцы поискового отряда «VITA», передает корреспонд...
• Павлодарцев предупредили о рисках газобаллонного оборудования в машине
  В первые дни акции «Газбаллон» выявили водителя, въехавшего на автомобиле с...
• Павлодарское предприятие стало одним из лучших в области охраны труда
  ПАЗ АО «Алюминий Казахстана», входящий в ERG, получил серебряную награду ре...
• Куда отправились служить жители Павлодарской области
  Основной набор в этом году – в артиллерийские, танковые, сухопутные, мобиль...
• В павлодарском филиале фонда ОСМС опровергли фейк
  В соцсетях распространяют информацию о бесплатной установке детям брекетов ...
• Павлодарские школьницы осваивают профессию рыбовода
  Девочки лично участвовали в полном цикле разведения осетра – от икринки до ...
• Жителей Павлодара приглашают к участию в создании цифрового фотоальбома города
  Общественное объединение «Логос» совместно с городским отделом внутренней п...
• На одной из павлодарских улиц загорелся автомобиль
  Пострадавших нет, передаёт корреспондент Pavlodarnews.kz.Как сообщили в обл...
• В Павлодарской области произошло ДТП со смертельным исходом
  Погибли двое. Обстоятельства и причины происшествия установят при расследов...
• В Павлодарской области объявили штормовое предупреждение
  В Павлодаре 4 декабря днём пройдут дождь, снег, прогнозируют низовую метель...
• В Павлодаре задержали наркокурьера
  Оперативники действовали при координации областной прокуратуры, передаёт ко...
• Главную елку начали устанавливать в Павлодаре
  На центральной площади в Павлодаре приступили к установке главной городской...