Если возникли финансовые проблемы и платить ипотечный кредит стало труднее, можно взять банковские каникулы. Эта программа работает около трёх лет и распространяется на займы, выданные до 1 марта 2022 года. Сегодня в ней появились выгодные клиентам изменения, о которых мы расскажем.

Кто получил право на паузу в ипотечных платежах в 2023 году

Отсрочка по ипотеке доступна заёмщику с хорошей кредитной историей, если он попал в сложные финансовые обстоятельства по одной из следующих причин:

• потеря работы с постановкой на учёт в центре занятости;

• утрата иного источника дохода;

• снижение среднемесячного дохода более чем на 30%;

• больничный лист на 60 дней подряд и более долгий срок;

• инвалидность первой или второй группы;

• появление в семье заёмщика несовершеннолетнего иждивенца или инвалида первой, второй групп и одновременное сокращение дохода от 20%;

• чрезвычайная ситуация в регионе локации жилья, из-за которой собственник лишился части имущества.

Программой можно воспользоваться, если ипотечная недвижимость является для клиента банка единственной, а сумма долга не больше указанной в законе.

При льготном периоде по Федеральному закону № 106-ФЗ для столицы максимальная сумма — 6 млн рублей; для Московской области, Санкт-Петербурга, Дальнего Востока — 4 млн рублей. Жителям прочих регионов, согласно № 106-ФЗ, можно отсрочить платежи при сумме до 3 млн рублей. Необходимо подать заявление об этом до 31 декабря 2023 года.

При оформлении отсрочки на основании Федерального закона № 76-ФЗ максимальная сумма увеличивается до 15 млн рублей, а ипотечные каникулы должны использоваться впервые.

В соответствии с Федеральным законом № 377-ФЗ использовать перерыв по ипотечным платежам могут призванные в Вооружённые силы РФ по мобилизации, контрактники и члены их семей. Льгота касается жилищных кредитов, взятых до отправки в армию. Сумма долга не имеет значения. Продолжительность каникул зависит от времени, в течение которого заёмщик служит, участвует в СВО или лечится в госпитале, плюс ещё 30 дней.

Как и где оформить

Чтобы получить отсрочку, обращаются в банк, который выдал ипотеку. Необходимо заполнить заявку и представить следующие документы:

• выписку из ЕГРН в печатном или цифровом формате (для всех заёмщиков вне зависимости от причины ипотечных каникул);

• справку из ЦЗН, в котором клиент стоит на учёте как безработный;

• справку об инвалидности;

• справку по форме 2-НДФЛ или о налоге на профессиональный доход за предыдущий и текущий годы;

• свидетельство о рождении ребёнка, появившегося после оформления ипотеки, или документ об усыновлении, взятии под опеку;

• справку о том, что заявитель живёт в доме в зоне ЧС, пострадал финансово и материально из-за ситуации;

• документы о службе в армии или подтверждающие семейные отношения с военнослужащим, подпадающим под закон № 377-ФЗ.

Документы необходимо представить в банковский офис. В Альфа-Банке начать процедуру оформления можно, если написать в чате Альфа-Онлайн, позвонить или отправить письмо на email. Ответ на заявку поступит в течение пяти дней после обращения и представления документов.

Максимальная продолжительность каникул для всех, кроме военнослужащих, — шесть месяцев. Но если финансовое положение клиента восстановилось, то он может выйти из них досрочно. Нужно лишь заранее обратиться в банк. Ипотечные выплаты продолжают по новому графику, но на прежних условиях, с той же процентной ставкой.

• Сколько Золотых мячей у Пеле
  Официально легендарный бразилец Пеле не имеет ни одной награды «Золотой мяч...
• Как выбрать антисептик: советы для правильного выбора
  Антисептики стали незаменимой частью повседневной жизни, особенно в условия...
• Павлодарские стартапы: инновации и технологии в нашем городе
  Павлодар, расположенный на северо-востоке Казахстана, всё чаще становится ц...
• Известные спортсмены Павлодара: гордость нашего города
  Павлодар — это не только промышленный и культурный центр, но и город, котор...
• Итоги года: какие фильмы и сериалы на Иви смотрели казахстанские зрители в 2024
  В 2024 году в топ популярных фильмов в онлайн-кинотеатре Иви среди аудит...
• Традиция чаепития из самовара в Туле: Уникальное культурное наследие
  Тула — город, известный своим историческим наследием, ремеслами и, коне...
• Удаление зубов: Когда необходимо, как проходит процедура
  Удаление зубов — это важная медицинская процедура, которая может быть н...
• Электроды для сварочных работ: Виды и правильный выбор для качественного соединения
  Электроды для сварочных работ — это расходные материалы, которые исполь...
• Сухие строительные смеси: незаменимый помощник в ремонте и отделке
  Сухие строительные смеси прочно вошли в нашу жизнь, став важной частью любо...
• Где и как купить ножи Bowie в CS:GO и CS2
  Виртуальные скины для оружия в играх, таких как CS:GO и CS2, стали неотъе...
• Обзор криптовалютной биржи MEXC
  MEXC (ранее известная как MXC) — это популярная криптовалютная биржа, котор...

Комментарии: