Астана является экономическим центром Казахстана, куда приезжают студенты, рабочие и туристы со всей страны. Астана
предлагает большой выбор квартир, при этом цена аренды вполне приемлемая. Как и
везде она зависит от расположения жилплощади и от уровня самого объекта
аренды.
В
Астане большая часть квартир сдается студентам (и это могут быть не квартиры, а
отдельные комнаты), а также молодым парам (1-2-х комнатные квартиры), цена на
такие сделки будет средней. Дорогое жилье привлекает иностранцев, служащих
госучреждений и представителей компаний.
Наибольшим
спросом в городе пользуются дешевые квартиры, их стоимость колеблется от 700
тенге до 1500 тысяч тенге в сутки либо от 25000 до 100 000
тенге в месяц.
Аренда квартиры может быть осуществлена несколькими способами: самостоятельно либо с
помощью риэлтора. Стоимость его услуг достаточно высока и может составлять до
100% стоимости аренды квартиры за месяц. Сами представители компаний объясняют
это тем, что часто услуги риэлтора остаются неоплаченными, так как клиенты
после осмотра самостоятельно заключают договор напрямую с владельцем. Но чаще
до заключения договора между клиентами и агентством потенциальные арендаторы
ничего не платят, а после официального заключения договора риэлтор получает 10%
от месячной стоимости квартиры от арендаторов и собственника.
Что
касается договора об аренде, то следует четко проговорить все пункты: кто и за
что платит, на каких условиях и способы оплаты. Наиболее часто встречающийся
вариант – когда владелец платит за коммунальные услуги, а арендаторы – за
электроэнергию. Важно убедиться в наличии у собственников документов на
квартиру, что это они действительно владельцы и у вас не возникнет в дальнейшем
проблем по проживанию. Если договор заключается агентством – это большая
уверенность в том, что вы не столкнетесь с мошенничеством.
Часто
в договоре прописывается, что его может расторгнуть одна из сторон по
собственному желанию. При этом будут ли возвращены уплаченные наперед деньги –
нужно отдельно обговаривать при подписании договора.
Можно сделать вывод: Астана предлагает
большой выбор квартир для аренды на сутки или долгий срок. Дешевые варианты
более популярны. Найти квартиру можно самостоятельно по объявлениям либо
довериться риэлтору. Важно быть внимательным при заключении договора с
владельцем квартиры, чтобы не попасть в руки к мошенникам.
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.