Этап 1: уборка лишних вещей

Расхламление считается одним из наиболее важных действий, которые позволяют выгодно представить объект потенциальному владельцу, ведь вероятность того, что покупателя заинтересует объект, который будет выглядеть непрезентабельно, крайне мала.

Особое внимание следует уделить кухне и санузлу. Не должно быть лишней утвари, веников и тряпок. По наблюдениям риелторов именно в кухню и ванную заходят при осмотре в первую очередь.

Старые шкафы, диваны, стулья, тумбы и кровати также должна быть убраны из помещения. Покупатель, который придет в пустую квартиру, сможет увидеть реальные габариты комнат, и сможет нарисовать свою картинку расстановки мебели.

Стоит отметить, что уборка в помещении должна коснуться кладовок и балконов, а также антресолей, площадок и тамбуров.

Этап 2: обезличивание квартиры

Свободная от воспоминаний квартира всегда имеет все шансы быть реализованной по выгодной для продавца  стоимости.

Картины, старые семейные фото, часы, доставшиеся в наследство, любимые пледы и памятные вещи хозяев перед показом потенциальным покупателям нужно также убрать. Будущий владелец не должен испытывать психологического влияния, а квартира не должна напоминать склад ненужных вещей.

При показе жилой недвижимости обязательно нужно убрать вещи с балкона, а также велосипеды, которые мешают проходу в тамбуре.

Этап 3: косметический ремонт

Продать квартиру, в которой нет видимых изъянов, всегда проще. Обязательно перед показом нужно позаботиться о том, чтобы покупатель не увидел признаков присутствия плохих хозяев.

Факторами негативного мнения о помещении станут:

• висящие розетки;
•  неработающие выключатели;
• оторванные обои;
• люстры без плафонов;
• поднятый линолеум;
• текущие трубы;
• разбитая сантехника.

Косметический ремонт с минимальным вложением средств и затратами времени позволит быстро исправить недостатки. В противном случае нужно быть готовым, что покупатель будет просить снизить цену.

Этап 4: генеральная уборка

При условии, что в комнатах нет визуальных недостатков, устранены все следы присутствия человека и нет мебели, которой нельзя воспользоваться, продавцу нужно позаботиться о чистоте. Чистое жилье будет выглядеть привлекательнее. Вымытые окна, чистые двери и полы, а также раковины и краны без мыльных разводов, с большей долей вероятности позволит продавцу получить желаемую сумму.

Крайне важно проветривать квартиру, чтобы в ней был приятный запах. Курить в помещении также не стоит. Для привлечения внимания можно воспользоваться хитростями: испечь булочки с ванилью, заварить кофе или чай, а также порезать апельсин.

Этап 5: подготовка придомовой территории

Для потенциального владельца имеет важное значение состояние подъезда, площадки и придомовой территории. Не ухоженное состояние гарантирует то, что покупатель будет торговаться. Важное значение имеет освещение мест общего пользования. Если к квартире нужно будет пробираться с фонариком, то шанс продать такую недвижимость будет минимальным.

Квартиры с проверенными документами представлены на сайте Dom.kz. Подобрать жилье, подходящее по основным параметрам и стоимости, можно самостоятельно. Сделать это можно при помощи специальной формы.

• Современные технологии автоматизации процессов производства
  Автоматизация производства — это ключевой тренд современной промышленности,...
• Криптовалюты в Грузии: Легализация и международные переводы
  Грузия становится все более заметным игроком на рынке криптовалют благо...
• Почему стоит купить квартиру в Таиланде?
  Дух буддизма пронизывает как Тайланд, так и Пхукет, и это отражается в ...
• Терапия зависимости
  Зависимость — это серьёзная проблема, затрагивающая жизни не только зави...
• Особенности эксплуатации бурильно-крановых машин
  Бурильно-крановые машины представляют собой универсальное оборудование, с...
• Двухуровневые квартиры в Москве: стиль, функциональность и уникальность
  Двухуровневые квартиры в Москве — это не просто жильё, а целая философия...
• Курс CELTA: Путь к профессионализму в преподавании английского языка
  Курс CELTA (Certificate in English Language Teaching to Adults) представляе...
• Открытие компании и ведение бизнеса в ОАЭ: уникальные преимущества для международных инвесторов
  Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) привлекают внимание предпринимателей со...
• Как устроиться на работу без опыта: советы и востребованные вакансии
  Работа без опыта удаленно может показаться сложной задачей, но это вполне р...
• Хозяйкам на заметку: 10 советов, как выбрать хороший холодильник
  Насколько красивым бы не был интерьер кухни — ее функциональность играет ...
• Возможности бизнеса с турецким виртуальным номером
  В современном мире бизнеса, особенно в условиях глобализации и цифровиза...
• Высшее образование: ключ к прогрессу и развитию общества
  Образованные кадры способствуют экономическому росту, повышая производит...
• Как правильно выбрать металлочерепицу - советы и рекомендации
  При создании или обновлении крыши дома важно подобрать материал, который бу...
• Совместимость диабета с алкоголем
  Лечение диабета 1 и 2 типа невозможно без подсчета хлебных единиц и соблю...

Комментарии: