Казахстанский рынок недвижимости в ближайшие три-пять лет ждёт новый рост цен. Такими прогнозами поделилась советник президента Саморегулируемой ассоциации риелторов РК Нина Лукьяненко, сообщает TengriHome. Также эксперт объяснила, почему это произойдёт.

Что происходит на рынке сейчас

Нина Лукьяненко, комментируя ситуацию на рынке недвижимости на брифинге в РСК, отметила, что сейчас ждать резкого скачка цен не нужно. Сегмент уже около года, считает она, находится в стагнации. Стоимость «квадрата», приводит официальную статистику спикер, сильно не меняется.

«Если смотреть статистику за последние месяцы, то в январе по сравнению с декабрём цены выросли на 2,5 процента, в феврале — на 0,2 процента, в марте — на 0,1 процента, в апреле — на 0,6 процента. Мы видим, что цена в целом никуда не двигается», — поделилась данными спикер.

По факту, продолжает эксперт, рост цен номинальный. Но тут надо понимать, говорит она, что статистику производят на базе анализа цен рекламных предложений, а не на основе реальных сделок. И это может искажать картину. Если говорить о ценах на квартиры, то здесь заметнее всего проседает вторичный рынок. В числе причин — малое количество ипотечных продуктов для приобретения «квадратов» в более старом фонде.

«В ближайшем обозримом будущем мы будем находиться в привязке к норме инфляции, которую мы будем наблюдать, потому что недвижимость — это такой же товар. Если цены на все товары и услуги будут изменяться, то в том же направлении будет изменяться и цена на квадратный метр», — говорит о поведении рынка Нина Лукьяненко.

Почему квартиры всё-таки станут дороже

Цены пойдут в рост, предполагает Лукьяненко, через три-пять лет. Это связано с тем, что миграция в большие города увеличивается, растёт и количество населения страны. Дети, рождённые в период бэби-бума 2008-2009 годов, уже, по подсчётам спикера, выросли. И им тоже надо решать свой жилищный вопрос.

Источник: Tengrinews

• В Казахстане зафиксировали рекордное за семь лет число разводов
  В Казахстане продолжает снижаться количество зарегистрированных браков, тог...
• Кальянный бизнес в Казахстане могут легализовать - в бюджет потекут миллиарды
  Кальянный бизнес в Казахстане нужно лицензировать и выводить в легальное по...
• Казахстанцам начнут приходить «письма счастья» в приложениях банков
  Казахстанцам в банковских приложениях могут начать приходить уведомления от...
• Почему у 20-летних порог достаточности 6 миллионов тенге, объяснили в ЕНПФ
  В Едином накопительном пенсионном фонде (ЕНПФ) разъяснили, почему для 20-ле...
• Казахстанцам усложнят покупку антибиотиков
  В Министерстве здравоохранения подняли проблему антимикробной резистентност...
• Новостройки дорожают, а вторичка дешевеет - цены на квартиры в Казахстане 2026
  В Казахстане продолжают дорожать квартиры в новостройках, а "вторичка" на р...
• Казахстанцы вывели из ЕНПФ больше 5,8 трлн тенге: в фонде предупредили о рисках для будущих пенсий
  Больше 5,8 трлн тенге пенсионных накоплений использовали казахстанцы на улу...
• Владельцам автомобилей в Казахстане упростили еще одну процедуру
  Владельцам бизнеса стала доступна онлайн-услуга по заказу государственных н...
• Названы профессии, которые будут нужны Казахстану в ближайшие годы
  Более 1,2 млн вакансий могут разместить работодатели Казахстана в 2026 году...
• В Казахстане изменили норму, касающуюся пенсионных выплат и прав наследников
  В Казахстане изменили одно из правил, касающихся пенсионных выплат и прав н...
• Пожарным в Казахстане не разрешат таранить машины для проезда к месту ЧП
  Депутаты предлагали наделить спасателей правом вскрывать или повреждать авт...
• Ввести налог на сладкие напитки снова хотят в Казахстане
  В Казахстане планируют ввести акциз на сахаросодержащие напитки. По мнению ...